咨询楼主一个问题。你数的这3万多的担保费，具体是
1、链家出钱帮卖家解抵押，这部分钱的使用产生的费用？
2、还是你出钱，帮卖家解抵押，链家给这件事起个担保人的角色，只是为这个风险收的一个费用？

如果3w多是第2种情况的话，第1种情况需要多少费用呢？我自己觉得第1种情况风险不大，至少链家是真的出钱且去承担卖家耍赖的风险了。


【 在 yuntin 的大作中提到: 】
: 最近链家介绍了一套老小区的二手房，房本不满两年，业主有300万的抵押贷款，总房价400多万。
: 业主自己无法还清贷款，需要买方的首付款去解抵押，链家说可以提供担保，担保费3万多元。
: 请问这样的房子是否值得购买？如果购买，有哪些潜在风险？
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