建行房贷转成LPR后，利率调整日哪个好？

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主题:建行房贷转成LPR后，利率调整日哪个好？
楼主|wannastrong|2020-02-29 22:03:35|展开
https://mp.weixin.qq.com/s/Qd0njrNp1YfHXlGV5GAdWg

上面是公告。其中，对利率调整日是这么规定的：

（4）经借贷双方协商，可约定利率调整日为每年的1月1日或贷款发放日在每年的对月对日。

问题来了，如果约定为每年的1月1日，各大银行故意在每年十二月份提高LPR，岂不是会被坑？？是不是调整为贷款发放日比较好，我是7月份贷款，应该不怕银行集体作bi了。
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3楼|wannastrong|2020-02-29 23:00:01|展开
有个问题，比如我十月一日是放款日，我三月份办理了转换lpr，那么今年的十月一日就可以享受最新的LPR了吗？还是要等到明年的十月一日？你有没有确切的答案？我今天问了建行客服，他们是不知道的

【在 drifer 的大作中提到: 】
: 我选发放日，提前半年降息
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4楼|wannastrong|2020-02-29 23:02:00|展开
你仔细看那个公告。假设放款日是10.1，那我办理了转换lpr后，今年的10.1 ，就按照今年9.30号的LPR，对接下来一年的还款利率进行调整。 9.30的lpr，肯定比2019.12.20的lrp低的多

【在 TonyTBP 的大作中提到: 】
: 又不会马上降息，你提前啥
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修改:wannastrong FROM 120.231.49.*
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6楼|wannastrong|2020-02-29 23:33:59|展开
那你为啥说选发放日可以提前半年？明明选1月1日可以更早

【在 drifer 的大作中提到: 】
: 21年开始
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