房主以前没资质，用的弟弟名字买的二手房，现在要出国移民，卖房换钱。目前房子有贷款80万，前业主户口未迁走，目前派出所物业均联系不到该人。房主要求交易流程:先和其弟签约，付80万，房子解压，过户给房主保持满五唯一，房主用房本及契税复印件做移民资产证明，房本原件压在中介处，正常交易，同时跟房主重新签协议。正常房价400万左右，由于遗留的户口问题砍多少合适？怎样交易稳妥点？欢迎老房虫给点意见！
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【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
: 房主以前没资质，用的弟弟名字买的二手房，现在要出国移民，卖房换钱。目前房子有贷款80万，前业主户口未迁走，目前派出所物业均联系不到该人。房主要求交易流程:先和其弟签约，付80万，房子解压，过户给房主保持满五唯一，房主用房本及契税复印件做移民资产证明，房本原件压在中介处，正常交易，同时跟房主重新签协议。正常房价400万左右，由于遗留的户口问题砍多少合适？怎样交易稳妥点？欢迎老房虫给点意见！

给你点个人的建议：如果这房子非买不可。
1. 让房主自己凑钱解抵押，然后他们自己过户等等，最后办利索了你再和他本人签合同。
2. 户口尝试着10-20%去砍吧，因为这个户口转不出去，将来这个房子再交易的话，还是会面对
别人去砍价的。
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这种房要是我都不会碰，光一个户口问题就够伤脑筋了
【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
: 房主以前没资质，用的弟弟名字买的二手房，现在要出国移民，卖房换钱。目前房子有贷款80万，前业主户口未迁走，目前派出所物业均联系不到该人。房主要求交易流程:先和其弟签约，付80万，房子解压，过户给房主保持满五唯一，房主用房本及契税复印件做移民资产证明，房本原件压在中介处，正常交易，同时跟房主重新签协议。正常房价400万左右，由于遗留的户口问题砍多少合适？怎样交易稳妥点？欢迎老房虫给点意见！
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这时候心软？
【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
: 谢谢！我也是这么想的，让他理清自己的问题再交易。因为户口砍20%是不是有点狠呀？
: 【 在 bing17609 的大作中提到: 】
: : 【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
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?，报价385，砍20%直接到300出头啦，房主是不是要直接吐血啦
【 在 chou 的大作中提到: 】
: 这时候心软？
: 【 在 flyinginred 的大作中提到: 】
: : 谢谢！我也是这么想的，让他理清自己的问题再交易。因为户口砍20%是不是有点狠呀？
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