- 主题:咨询下宝星国际和慧谷阳光
宝星的开间还可以，17最高点看过，从530一路看到400多现在，感觉价格向下空间不是特别大了，如果自住可以考虑了。
朝向什么的都没问题，就是客厅或者卧室有一个没阳光，见过几个装修不错的都是卧室在窗户旁边，客厅完全是暗厅
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FROM 39.155.176.202
开间的流动性很好的，不考虑涨跌的话比大户型好些，不过之前这种开间明显溢价了。
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，我也感觉住的话还行，就是不知道将来出手会不会有问题
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FROM 39.155.176.202
嗯，只有二期有。
其他小区这么完美的小户型确实很少，只在炫彩嘉轩和福马旁边那个什么小区来着有。
但是当时最高到9万一平也确实太贵了
【 在 xgbl 的大作中提到: 】
: 可能是因为望京内能满足次新+纯住宅小区+南向的开间比较少。其实也就二期有些开
: 间吧，宝星一二三期整体上还是以中大户型为主。
: 了。
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FROM 39.155.176.202
有区别吗，我记得都是飘窗。。
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 嗯，其他的要不户型要不朝向都有点问题，刚细看发现二期的开间窗户有两种，希望能买到大窗户的那种
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FROM 39.155.176.202
受教了，谢谢
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 一种是朝南一大一小两种窗户，一种是朝南一个大窗户
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FROM 39.155.176.202
是链家470那个吧？
我只能说跟宝星的比的话慧谷的优势是小区好些，西向但是户型也不错，宝星毕竟是开间，卧室或者客厅有一个没窗户，还有就是居住密度比宝星少很多。
宝星的话南向开间楼层合适大窗户的盯着的人应该有，而且不临街，临街这事吧，三层玻璃就能解决隔音，新风能解决污染，但是喜欢开窗通风或者对噪音要求高就不好了。
价格上不好说，今年周围很多朋友收入下降，也有被裁员的，感觉价格不会有太大波动，自住的话想好了利弊跟感觉走吧
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
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: 你好，我最近一直在等宝星，但是一直不出靠谱卖的高楼层大窗户
: 现在慧谷有个西向一居室，临街对着炫彩，465
: 现在有点纠结拿了还是继续等等，求个建议，感谢感谢。
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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FROM 61.148.244.235
是的，买这个你肯定要改三层玻璃，不然旁边好像是广泽路吧，噪音肯定是个麻烦。
开窗通风的话3层玻璃也没办法了，如果我选房子如果沿街在我心里价值至少下降10到20%。
另外我记得慧谷好像也是半人车分流，并不是完全分离的
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 对，就是这个，如果他对着小区里面我就不纠结了，对着街道，总感觉是基本没享受到小区的好。。。
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FROM 39.155.176.202
来广营进望京去SOHO这条路必经，而且比广顺北大街好走一些，算半个主干道了，车不少。
【 在 g376920210 的大作中提到: 】
: 对，就是那个光泽路连着阜安西路，我对这块不是太熟，这条路车是不少是吗？
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FROM 39.155.176.202
抱歉，那边的两居没关注过，不太喜欢宝星除开间外的房子。
不过北边那条街车不多
【 在 leeyoung48 的大作中提到: 】
: 请问宝星二期朝北一侧的房间会比较吵吗？
: 来自 MI 9
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