- 主题:我来说下LPR的最佳策略吧,大部分人被误导了。
我的是中信银行的,也有三个选项,lpr 、固定、不转换。我也特意问了银行客服,解释的是不转换即默认为固定当前利率,与选固定是一样的,如果三个都不选,到8-31即默认为lpr 。但没有说以后还有机会再选。我问那为什么要设置不转换这个选项,说是央行要求。
【 在 Beijing2O22 的大作中提到: 】
: 很多人就是看了官方宣传就入套了,选A,还是选B。其实这里还有一个选项就是都不选。我贷款银行是北京银行,至少北京银行是这么答复我的。 如果我都不选那就按照原合同执行,因为基准利率不再变了,所以就相当于固定利率了。但是请注意,这里我有一个option没有行使,即使过了8月份,我依然可以选择在适当时候转换成LPR浮动利率。 因为之前我没有办理过转换,这个权利还是有效的。 这样最佳策略就出来了,现在两者没有没有差距那就不去办理,如果利率上涨那就得利了,如果利率下跌超过一定幅度,那就再去转换成LPR。 一样不会有太大损失。
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我明天再打电话确认一下,是不是选不转换,以后还可以转。如果是,那肯定很多人会选这个。
【 在 Beijing2O22 的大作中提到: 】
: 北京银行说选不转换以后还可以转换。8月31日只是集中办理截止日期,以后还是可以办的。但是总共只能办一次。
: 看板上意思是都觉得自己比银行的人更懂政策,真有意思。
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: ....................
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粗大。
再次打电话给客服,把客服问蒙了,然后去请示领导后给我回的电话。
选项一:转换成LPR,这个不说了,都清楚规则。
选项二:转换成固定,就是按你当前合同的执行利率在合同期内不变(即4.9乘以你的上浮或折扣后的利率)
选项三:不转换,就是还按你现在的合同走,该上浮上浮,该折扣折扣。特意问了,不存在保留一次再选择机会,但会继续根据国家后续政策执行,比如以后国家调整基准利率,还是跟以前一样,利率调整,乘以上浮或折扣。
这就让我范难了,以后还调不调整基准利率?基准利率跟LPR会联动吗?那选不转换跟lpr 只是一个加减法,一个乘法。哪个划算?
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FROM 117.136.38.*
是的。但这样还不如选固定利率,更保险。别到时往下调不跟,往上走的时候想起来,让基准利率往上跟着调
【 在 aloft 的大作中提到: 】
: 选项三应该取决于央行的后续政策,商业银行应该也不清楚。
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: 99%以上概率是央行不再更新贷款基准利率,结果等同于选项二。
: ....................
※ 修改:·KAKAY 于 Mar 5 18:19:27 2020 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.136.38.*]
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