- 主题:版上有熟悉房产纠纷的律师吗？求助咨询
年前买了套房子，卖方拖着不过户，认为卖便宜了，想咨询下解决办法。
版上有熟悉房产纠纷的律师吗？
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一切按合同办
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房主不按合同约定过户，中介沟通一直没有进展
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可以考虑起诉，要求继续履行合同。
【 在 roundbaby (若篮) 的大作中提到: 】
: 年前买了套房子，卖方拖着不过户，认为卖便宜了，想咨询下解决办法。
: 版上有熟悉房产纠纷的律师吗？
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正常，我年前签的一个业主也表达了这个意思，觉得后面要涨，被我怼回去了
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FROM 111.201.237.*
我没看错吧，年前卖了不是应该偷笑，板上不都是准备来捡漏或者低价砍100w吗
【 在 BJHEZHANG 的大作中提到: 】
: 正常，我年前签的一个业主也表达了这个意思，觉得后面要涨，被我怼回去了
- 来自「最水木 for iPhone 6 Plus」
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FROM 220.196.60.*
一般律师，都是今天打官司，早上起来看看原告被告姓名，法庭上别叫错了，再看看啥事，然后就去法庭了。上论坛的都是高知，你自己10块淘本物权法，民事诉讼法的书，自己翻到相关页看看，法庭上说就行了。要不律师按照标的物的%多少收费，相当于又交了一遍中介费，你这个案子没啥复杂，事实清晰，可以去居委会找法律纠纷室帮忙修改下诉讼材料，然后法院邮给被告后，说不定卖家主动联系你走程序了。
就算是卖家以疫情位不可抗拒力理由违约，这个也是需要卖家举证的，不是说说就行的，他的证据多半也是无效的。
上庭了，也不用紧张，就当法官是居委会大妈，气氛没有电视上那么庄严肃穆，程序也简单，双方谈下诉求，水木论坛上的高知和国际学者谈笑风生，博士硕士答辩有理有据，上个庭，比这个容易多了。现在判案结果要求公开，不会有啥大问题的，你放心好了。
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修改:liangzai951 FROM 101.240.50.*
FROM 101.240.50.*
业主不是傻子，他也在关注各种信息。至于看法，多空自取，年前他觉得划算，年后就觉得不划算。至于板上那些张口砍100万的，就属于把卖房的当傻子的，或者压根就是键盘侠，没看过几套房。在北京，尽管已经跌了三年，当有一套好房子出来的时候，依然抢手，业主依然强势。
【 在 walktory 的大作中提到: 】
: 我没看错吧，年前卖了不是应该偷笑，板上不都是准备来捡漏或者低价砍100w吗
: - 来自「最水木 for iPhone 6 Plus」
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修改:BJHEZHANG FROM 111.201.237.*
FROM 111.201.237.*
谢谢各位建议，正在咨询律师，如果房主违约，看能争取到多大权益
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能这么干下来的人，执行力肯定不一般，而且有时间
好方法，留存
【 在 liangzai951 的大作中提到: 】
: 一般律师，都是今天打官司，早上起来看看原告被告姓名，法庭上别叫错了，再看看啥事，然后就去法庭了。上论坛的都是高知，你自己10块淘本物权法，民事诉讼法的书，自己翻到相关页看看，法庭上说就行了。要不律师按照标的物的%多少收费，相当于又交了一遍中介费，你这个案子没啥复杂，事实清晰，可以去居委会找法律纠纷室帮忙修改下诉讼材料，然后法院邮给被告后，说不定卖家主动联系你走程序了。
: 就算是卖家以疫情位不可抗拒力理由违约，这个也是需要卖家举证的，不是说说就行的，他的证据多半也是无效的。
: 上庭了，也不用紧张，就当法官是居委会大妈，气氛没有电视上那么庄严肃穆，程序也简单，双方谈下诉求，水木论坛上的高知和国际学者谈笑风生，博士硕士答辩有理有据，上个庭，比这个容易多了。现在判案结果要求公开，不会有啥大问题的，你放心好了。
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