- 主题:求教网签之后半年过户有什么风险吗？
不存在意向合同，就是正式三方合同，网签只不过是在建委备案。实质违约按成交价20赔偿守约方，但是能否顺利拿到就不好说了。
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FROM 111.201.237.*
网签后就是20%？前面有人说就是双倍定金。。
【 在 BJHEZHANG 的大作中提到: 】
: 不存在意向合同，就是正式三方合同，网签只不过是在建委备案。实质违约按成交价20赔偿守约方，但是能否顺利拿到就不好说了。
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: FROM 111.201.237.*
--来自微水木3.5.1
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FROM 58.101.117.*
是的，房子涨的多拿定金也没啥意思
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 就是双倍定金 你要是觉得房子不能买到 拿双倍定金也行 就签
: 不过一般给你反定金反悔的话 这房子价钱就涨的多了
: 【 在 yobig 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.1
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FROM 58.101.117.*
除非价格很好值得你去锁定。
要不这半年你有足够的时间去找价优质好的房子。
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 为了满二，先网签，然后等半年后过户。我是买家，中介说卖家同意这样操作。谢谢
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FROM 221.219.25.*
不大涨大跌就没事，不然一方肯定会不平衡
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 为了满二，先网签，然后等半年后过户。我是买家，中介说卖家同意这样操作。谢谢
: --来自微水木3.5.1
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FROM 111.197.117.*
降了 你还想不要定金换房呢 总之都有风险 这种一般都是卖家着急 没有大的价格优势 不建议要
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 是的，房子涨的多拿定金也没啥意思
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FROM 117.78.51.*
你看下合同有这个条款的，实质违约给20。但是也有人说法院不支持20，会根据你的实际损失来定金额，具体的不太清楚了。
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 网签后就是20%？前面有人说就是双倍定金。。
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FROM 111.201.237.*
下半年房价如果普涨，卖家违约风险比较大 【在yobig的大作中提到:】: 为了满二，先网签，然后等半年后过户。我是买家，中介说卖家同意这样操作。谢谢
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FROM 221.216.103.*
看你是杭州的IP，啥情况？杭州的房子满两年就可以卖了？真松
【 在 yobig (BIG) 的大作中提到: 】
: 为了满二，先网签，然后等半年后过户。我是买家，中介说卖家同意这样操作。谢谢
: --来自微水木3.5.1
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FROM 183.14.133.*
是啊，杭州的，不满二也可以卖，税贵
【 在 billzt 的大作中提到: 】
: 看你是杭州的IP，啥情况？杭州的房子满两年就可以卖了？真松
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: 【 在 yobig (BIG) 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.1
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FROM 221.12.3.*