我家就在朝阳园113三居那种，小区很好啊，尤其是17换了物业之后，现在跟天鹅湾是一个物业。
得房率在75还是73绝对没有60多的，虽然不如第一太平戴维斯在的时候高端了，但是居住体验完爆周围非天鹅湾的小区。
价格随行就市，基本高兴隆家园3-4k，跟北京行情走。
没自己体验过不要随便下判断，租户天天问我房子卖不卖
【 在 sophieqjxf 的大作中提到: 】
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: 如题，预算650-700万，家里有一个刚出生的宝宝，老公死活要买朝阳园的三居，怎么都劝不动，跟他说了得房率低户型差他根本不care，给他推荐别的小区直接一票否决。心好累，现在陷入死循环了。感觉买不了房子了。  
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: 我总结了一下朝阳园的缺点：  
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: 1\. 塔楼，户型奇葩，不方正，得房率超级低，60%几  
: 2\. 虽然是三居，卧室超级小，最大的卧室只有10平，两个小的六七平，完全就是香港鸽子笼  
: 3\. 物业费贵， 5块钱  
: 4\. 没学校，得去朝阳路南边上小学和幼儿园，接送孩子太累。而且甘露园那边的小学好像也不咋地。  
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: 我老公反驳  
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: 1\. 他对塔楼板楼没有感觉，户型的短板只要装修设计得好可以掩盖，得房率虽然低但是便宜，110多平小三居只要650万就能搞定，省下钱还能给他买辆特斯拉。  
: 2\. 卧室小无所谓，能睡觉就行，人又不是在卧室活动  
: 3\. 物业费一个月才几百块，买房几百万都花了，不是啥。  
: 4\. 孩子太小，考虑学区没有意义，政策一天一个变，接送孩子对他来说不是事，有爷爷奶奶在，反正老人平时也没事干，溜达着就接孩子了还锻炼身体。  
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: 老公还看中了小区的健身房，这个没见过世面的。。看了健身房就挪不动腿了，觉得，哇塞太牛逼了。。。自带会所的小区好棒棒，我要买！  
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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一期125，套内93，120的，套内91，二期113，套内83。
您非要抓几个特殊户型说这小区都是60，当我没说，只能觉得您眼瞎

【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 随手搜了一下，700W的那种120平的，套内就是80啊，看把你给急的
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