- 主题:【业主直售】新龙城1期，南北通透2居，满五唯一，视野采光好
行行，有坑自己扛，勇气可嘉，赞
【 在 bailongmao 的大作中提到: 】
: 买房当然有风险，但是 中介 有个P用。 增加风险么？
: 有坑都是自己抗~ 要是买房被骗 中介 保证全额退回损失， 中介费 我举双手赞成~~~
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我能够理解刚挂出来时都想卖高价的心态，建议先在链家挂一段时间，降价后再来论坛里发，论坛里都是想省钱的，没有一个会出高价买房
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磨刀霍霍必杀熟
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新龙城的物业是最垃圾的了，谁住谁知道
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【 在 getto 的大作中提到: 】
: 最近一套一样面积的，成交500万；再往前，472万
楼主报价还可以吧，总得有一个小刀的空间，另外省去中介费又是十几万。
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省的中介费平分？
【 在 jiazheng 的大作中提到: 】
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: 因为我是来京打拼者，从租房搬家7、8次，到有自己房子的人，我理解北漂刚需人群的不易。买套房2.5%左右的中介费就是十几万，其实挺肉痛的。当然获得好的中介服务，买到性价比高的房子也是值得的，不过如果可以通过自己勤快认真点，直接找房主谈，省下这十几万不是更好嘛。当然，最求高服务到位的土豪请忽略。
: 这也是我为什么详细描述房屋情况的原因，这里大部分人可能对小区位置比较了解，但买这类刚需房的人多数为年轻人，他们可能是第一次置业，写的详细点可以降低不必要的沟通成本。评论区有几位觉得写细了是矫情，说的我自己都快要信了：）
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发自「今日水木 on Android」
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嗯，挂个直销信息，多元信息有益市场。预计3月底四月上旬疫情要结束了，这就挂中介去动起来喽。
诚意交易的，心里有个数
观望花式喷的，可以继续喷全网，只是时间浪费在此可惜
【 在 readyfish 的大作中提到: 】
: 水木上卖二手房就是找拍的，一个个猴精的市场价你都卖不掉，老老实实挂中介吧
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省去中介费这个事情，如果算在房价上或者优惠上，我觉得不太合适
不是每个人买房都去中介那边的
我身边就有好几个，包括我的第一套房子，都没有出一分钱中介费
这个钱不是必须出的，所以不代表不出就是赚，我是这么理解的
【 在 yzhan00 的大作中提到: 】
: 楼主报价还可以吧，总得有一个小刀的空间，另外省去中介费又是十几万。
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支持楼主，给买房者一次机会，都是北漂，感同身受，不是中介不好，动辄十几万中介费，对比服务不值当，这里中介很多，会故意乱喷，不比介意；新龙城对于北面上班的位置可以，有他的购买的群体
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高过区域指导价的 好像贷不了40% 你问问吧
基本上没啥杠杆了
【 在 jiazheng 的大作中提到: 】
: 也不着急，现在北京疫情还没过去，小区物业管理挺严格的，不着急的看房可以缓缓
: 不过这次疫情积压了不少买卖交易需求，疫情过后应该有个成交量小高潮
: 如果经济状况不好，不排除有适度宽松的贷款政策
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FROM 124.205.76.*