自己封的露台不靠谱哦，来一次老旧小区改造就全拆了。
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一般没问题，外地这种比较多，北京也有。
就是开发商多盖出一间屋子，但是不给安窗户和门，是当有屋顶的露台卖的，不计入房本面积。买家装修的时候装上窗户和门就是一间屋子。
住起来和普通的屋子没区别。不是顶层露台那种，是整栋楼每一层都这样。
或者就是有的开发商每间屋子都给一个特别大的飘窗，不计入面积，买家装修的时候砸掉，这种更常见，飘窗设计的时候就是想让你砸掉的。
好处就是物业费取暖费或者以后的房产税，二手房税费，都是按房本面积算。
这种没啥问题，就算责令复原影响也不大。
顶层露台封闭，或者一楼小院搭建的不建议购买，一旦复原基本就没了。
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修改:yxn1022 FROM 123.123.80.*
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