- 主题:户口不迁走值多少钱
上回我这么问的时候版友都劝不要碰
【 在 gxmm () 的大作中提到: 】
: 业主卖房后不把户口迁走，也不影响新业主迁入，非学区
: 反映在价格上折多少钱？或者折总房价的多少比例？
: 谢谢
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FROM 61.148.243.*
我当时买房的时候.业主说不迁走.
272w降到了252w. 签了一个补充协议.3年内迁走,20w补给人家.3年内不迁.协议作废.
现在3年过了,户口没迁走.朝阳,非学区.
就是这么个情况,供你参考.
我没有北京户口,不存在户口迁入的问题.
【 在 gxmm 的大作中提到: 】
: 也没见过留20万户口保证金的吧
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修改:tianxb811 FROM 183.160.203.*
FROM 183.160.203.*
那你最后碰了吗
【 在 zilanggu 的大作中提到: 】
: 上回我这么问的时候版友都劝不要碰
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FROM 123.120.187.*
恭喜你白赚20万
【 在 tianxb811 的大作中提到: 】
: 我当时买房的时候.业主说不迁走.
: 272w降到了252w. 签了一个补充协议.3年内迁走,20w补给人家.3年内不迁.协议作废.
: 现在3年过了,户口没迁走.朝阳,非学区.
: ...................
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FROM 123.120.187.*
没有
【 在 gxmm () 的大作中提到: 】
: 那你最后碰了吗
: 【 在 zilanggu 的大作中提到: 】
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FROM 111.192.185.*
以前我遇到过，折不了多少钱。大部分人回复10%-20%，但也有人觉得20万就赚到了，甚至社会上有些人觉得10万就够了。最后肯定是被觉得该降10-20万的人买走了。当然了，户口保证金是另外的，10万起吧。
但不管这样的房降多少，你都可以选择不买，我并没有劝你买。
对卖方来讲，在北京如果没房没单位，把户口迁出挂在人才，一万多一年，可能想省这个钱。
对买方来讲，第一是隐藏风险，不迁出户口，过户风险相对高；第二是转手降得更多，下家可能连上上家是谁都找不到了，上战场冲锋和直接死还是有区别的。
【 在 gxmm 的大作中提到: 】
: 业主卖房后不把户口迁走，也不影响新业主迁入，非学区
: 反映在价格上折多少钱？或者折总房价的多少比例？
: 谢谢
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FROM 117.101.124.*
对在乎的人，20%一点不过，而且未必想买，对不在乎的老人，便宜两万都愿意，有次谈判桌上才知道有上上家户口，直接拍桌而起溜了
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FROM 124.65.196.*
您的意思是比正常降10万到20万，然后再留10万起的保证金嘛？那要是业主明确说迁不走呢？也不给留保证金，砍多少合适？
【 在 kebkcb 的大作中提到: 】
: 以前我遇到过，折不了多少钱。大部分人回复10%-20%，但也有人觉得20万就赚到了，甚至社会上有些人觉得10万就够了。最后肯定是被觉得该降10-20万的人买走了。当然了，户口保证金是另外的，10万起吧。但不管这样的房降多少，你都可以选择不买，我并没有劝你买。对卖方来讲，在北京如果没房没单位，把户口迁出挂在人才，一万多一年，可能想省这个钱。对买方来讲，第一是隐藏风险，不迁出户口，过户风险相对高；第二是转手降得更多，下家可能连上上家是谁都找不到了，上战场冲锋和直接死还是有区别的。【 在 gxmm 的大作中提到: 】: 业主卖房后不把户口迁走，也不影响新业主迁入，非学区: 反映在价格上折多少钱？或者折总房价的多少比例？: 谢谢--FROM 117.101.124.*
来自 LIO-AN00
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FROM 111.193.135.*
我的意思是不了解的人挺多的，他们可能就出这个价。
如果换我本人的话，明确不迁走，海淀能够接受市价位降10%，含10万保证金；西城好点儿，5-8%能接受，看总价。前提是家里和户口上无适龄儿童，娃上学没风险；还要大家聊得来，不要觉得我占便宜。
【 在 xiaoshanhu 的大作中提到: 】
: 您的意思是比正常降10万到20万，然后再留10万起的保证金嘛？那要是业主明确说迁不走呢？也不给留保证金，砍多少合适？
: 来自 LIO-AN00
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FROM 223.104.3.*
呃，我原本也以为降20万就不少了，看来不行，多谢
【 在 kebkcb 的大作中提到: 】
: 我的意思是不了解的人挺多的，他们可能就出这个价。
: 如果换我本人的话，明确不迁走，海淀能够接受市价位降10%，含10万保证金；西城好点儿，5-8%能接受，看总价。前提是家里和户口上无适龄儿童，娃上学没风险；还要大家聊得来，不要觉得我占便宜。
来自 LIO-AN00
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FROM 111.193.135.*