- 主题:小区在考虑装电梯，但是一楼坚决不答应，看来基本是没戏了
十几幢的一楼都不同意，那说明是方案的问题，对一楼的利益没考虑到。
如果照顾到了一楼的利益，即使有不理智的，也不会没有一个同意的。
【 在 ziran35 的大作中提到: 】
: 十几幢的一楼都不同意，一楼可不是孤立的。并且更多二楼也不同意，三楼无所谓，也有反对的
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没错，即使小区没有足够的空间给一楼划车位/小院，中高层也没有钱来补偿低层，总有楼层间互换这个方案可以选择。这个不受客观条件限制，低层绝对欢迎。所以不要抱怨说一楼二楼不同意，目前来看主要阻碍不是低层不通情理或者漫天要价，而是中高层业主自己太鸡贼了，光想着占便宜不想共赢。
【 在 DRAGON999 的大作中提到: 】
: 可以上最上的两层 和一层二层置换啊
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当然不是啦，说这话太外行了。除了千年大计这样的国家战略级项目，哪有提前审批三四十年之后建设项目的道理呀，预留电梯井只是预留了安装条件，不能代替几十年后的行政审批。几十年之后，土地房屋产权性质归属都发生变化了，肯定要再审批一遍啊。一看你就没怎么跟zf部门打交道办过事。
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 建委有审批的设计图纸，设计图纸还不是建设依据？
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修改:vvlove FROM 61.50.124.*
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楼主的例子表明，即使预留了电梯井的房子，也不能绕过行政审批一条
【 在 sea9806 的大作中提到: 】
: 原来设计就是装电梯的不需要一楼同意吧，当然也不能找一楼收钱就是了
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行政审批一般是存在有效期限制的，
当年因故烂尾的项目，
想重新开工的话，还是要重新审批
不是几十年后想开工就能随时开工的
另外，很多预留电梯井的房子，只是预留电梯井，
当年建设审批内容根本不包括安装电梯
原因很简单，三四十年之前装电梯太贵了
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 看来我没说清楚。就是当年设计有电梯井，报备审批了，电梯迟迟没安装。现在有钱装了，能不能装呢？
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修改:vvlove FROM 106.121.144.*
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不仅需要一楼同意，还需要23456全体业主同意
再品品
【 在 sea9806 的大作中提到: 】
: 可以去申请啊，但是不需要一楼答应吧
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不是应该的吗
【 在 sea9806 的大作中提到: 】
: 天朝这方面人民权力又这么高了？
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中高层主动给低层制定补偿方案不就得了吗
还等人低层来谈，人低层犯得着吗
【 在 qhyku 的大作中提到: 】
: 对，狗屁的噪声，就是不好直接开口要钱，其实要钱也合理，放在桌面上谈。
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事故调查有结论吗
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 厦门最新的案例
: 加电梯导致老楼开裂，地基塌陷
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对，有些中高层目标就不是装电梯，而是占便宜
【 在 semilog 的大作中提到: 】
: 说这些没用，高层那些就是为了赚便宜，一分钱都不愿意出的。
: 你放心就好。让一家出五万，三层到六层之间都达不成协议你信不。
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