面签顺序错了
应该是网签完了才能去银行面签吧
【 在 looklook2016 (时间能磨平一切) 的大作中提到: 】
: 标 题: 如果开个自行成交专栏，会不会被封号？
: 发信站: 水木社区 (Sun Mar 15 13:24:33 2020), 站内
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: 相互交流，如果大家有兴趣，我就详细说说，先写一步，有空慢慢说。
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: 自行成交步骤
: 1买房资格核验
: 这个最简单，建委网站上注册，如实填写，然后会让你填写一个家庭情况表，和承诺书，打印出来，手写签名，拍成照片上传到系统，一个工作日出结果，打印出来，将来网签要用。
: 2买卖双方签合同
: 如果一定说买卖房子有风险，那就只能说是这一步了，但也只是针对买方。合同模板可以从建委网站上下载，现在的好像是2018版，这个可以好好研究研究，觉得说不清楚的地方可以在补充协议里写清楚，为了以后没纠纷，想到什么就写什么，后面都按照合同办事。说到的风险，就是大多数情况下，这就要交定金了，买方交了银子，心里总是有点忐忑，迫不及待要过户，如果想毁约，怕是来不及了。
: 3银行首付托管
: 4银行面签
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: 5不动产中心进行网签
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: 卖方：身份证，房本，如果卖方是共有财产，其他共有人也要来，并且带着自己的证件和协议。
: 买方：身份证，户口，买房资格核验结果，对，就是第一步做的那个，结婚证，如果离婚了，那要带上离婚证
: 网签的窗口会给你一个程式化的合同，参考第二步的合同填就好啦。
: 6不动产中心缴税
: 卖方：身份证，户口本，结婚证或者离婚证，注意，实际婚姻状态一定要与户口本一致。以前买房的税票。
: 买方：身份证，户口本，结婚证，本人银行卡。
: 这一步是在网签之后，拿着网签合同去办的，如果三网连办则不需要，如果不是，还需要提前进行网上预审。
: 7不动产中心过户
: 5-7可以在不动产办理三连办业务，一次性办理
: 8银行首付托管解封，放贷
: 9物业，水电，燃气，有线电视，网络交割
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: 回答几个问题
: 1亲属之间买卖，只做1567即可，资金可以自行划转
: 2有朋友提议请律师审理合同，我觉得是好思路，欢迎清楚这块的律师朋友补充哈
: ※ 修改:·looklook2016 于 Mar 16 08:26:01 2020 修改本文·[FROM: 123.150.181.*]
: ※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 180.77.101.*]
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修改:looklook2016 FROM 123.150.181.*
FROM 219.142.133.*