- 主题:研究了俩月北京别墅
指的是独栋、联排面积两百多到三百多的。
感觉存在的问题是
1、面宽大部分比较窄，到一层就没多大了。上下楼不是很方便
2、地下室有点浪费
3、小区维护的好的不多
综上，放弃了别墅，专门看平层了。
感觉大平层的三居室四居室就很好了。
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FROM 223.72.78.*
几百万到几千万跨度太大。
我看的大部分是一千多到两千多的
【 在 fotobang 的大作中提到: 】
: 别墅这个事儿是一分价钱一分货。其实是人的阶层划分。很真实的反映。
: 几百万的别墅，和城里一套房的价钱差不多，买的人也就是这个阶层。就算是别墅，照样交不起高的物业费，私搭乱建，不讲卫生。
: 拉开档次至少要几千万的别墅才行。
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FROM 223.72.78.*
现在看的大平层朝南客厅、主卧带书房衣帽间洗手间主体朝南卫生间带边窗
次卧朝南带卫生间
餐厅朝北、小卧室朝北、厨房朝北、卫生间朝北
【 在 cyberp2p 的大作中提到: 】
: 多大的面宽才算宽？
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FROM 120.244.107.*
还真有这个感觉
而且物业费?取暖一年得十来万
维护成本高但是没有国外别墅那种感觉
以前住过瑞士苏黎世的一个别墅，错落有致，依山傍水
洛杉矶也住过，在山上，高高低低的，面积不大也很洋气。
德国南部黑森林附近的别墅就更好看了。
感觉那种别墅洋气
北京的目前还没看到那么洋气的
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 容积率太低，小区总物业费太少导致无法维持。只能自己圈院子自己搞，时间长了整体破败。
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FROM 223.72.73.*
是
而且我们只会感觉比较好的几个别墅都是在山上建的
依山傍水
浑然天成
在德国欧洲乐园附近一个小市住的一个
前面看是四层
从房间出去以后后面看就是一层
还有大草坪
而这个房子是当地的市长的重孙子在运营
而这个房子是那个市长100多年前建的
但感觉特别好
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 北京这种沙漠气候树木生长不易，草坪更是难以维护，维护成本奇高。南方雨水充足草木易生长
: 的地方考虑别墅小区，毕竟维护成本不高。北方维护跟不上很容易破败。
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FROM 223.72.73.*
你怎么这么聪明呢
好崇拜你呀
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 农村的房子也是山区比平原干净，因为高处脏东西总会被冲刷走而变得干净。而平原的垃圾和脏水几乎无路可逃，一下雨
: 那个景象是不忍直视。
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