都一样了还有交易吗？




【 在 luoji111 (luoji111) 的大作中提到: 】
: 朋友一买房，看中小区门口有个小公园，但是离地铁略远，大概1700米，每天上班去地铁较折腾。
: 朋友二买房，看中房子户型和房子质量，户型确实不错，房子年代也新一点，离地铁1000米。
: 朋友三买房，看中总价低，不想背商贷，不想压力太大，只想用公积金贷款，买了远郊，离地铁1000米。
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怎么判断隔音好不好？
【 在 luoji111 的大作中提到: 】
: 坐标北京。看了几个朋友买房，第一要素考虑的真是各不同。
: 朋友一买房，看中小区门口有个小公园，但是离地铁略远，大概1700米，每天上班去地铁较折腾。
: 朋友二买房，看中房子户型和房子质量，户型确实不错，房子年代也新一点，离地铁1000米。
: ...................
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不同人买房看重的优点不一样，但缺点基本都是普遍接受不了的，比如底层/顶层、临街等。买房不仅要考虑自己的需求，也要考虑大多数人的需求，这样以后卖房也更容易。
【 在 luoji111 的大作中提到: 】
: 坐标北京。看了几个朋友买房，第一要素考虑的真是各不同。
: 朋友一买房，看中小区门口有个小公园，但是离地铁略远，大概1700米，每天上班去地铁较折腾。
: 朋友二买房，看中房子户型和房子质量，户型确实不错，房子年代也新一点，离地铁1000米。
: 朋友三买房，看中总价低，不想背商贷，不想压力太大，只想用公积金贷款，买了远郊，离地铁1000米，隔音不清楚，户型不太好。
: 我家买房，只看中一点，交通和隔音，户型差点没啥，离地铁500米，户型不好，隔音好，南北通透，周边生活也超级便利，去上班较方便。
: 为啥我觉得买房第一要素就是地段地段地段，只要交通方便，其他都是次要的。离公园近又如何，天天上班，但是不会天天去公园。总价低贷款少又怎样，每天通勤那么长时间，还不如租房住方便点，每天的时间也是成本。无论房子新旧，交通方便才真的方便，每天通勤省出来的时间用于睡觉多好。

来自 HMA-AL00
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FROM 111.199.188.*

嗯嗯，讲得很有道理
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FROM 221.218.32.*

价格一样吗，价格不一样有啥好讨论的，买比亚迪买奥迪和买保时捷的人需求肯定不一样
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