- 主题:抛开中介，自行成交，会有啥风险
有屁个风险，你以为中介会给你承担风险？
出事了中介费还招收不误
【 在 tjulg 的大作中提到: 】
: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过，其中A中介带我看过，B中介没有，但B中介知道后，带我一块去找业主见过面谈价，现在有了业主联系方式，业主也有意自行成交，我如果抛开中介的话，会遭到啥暗地里的报复吗
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 114.244.154.*
中介承担不了任何风险，都得自己扛，如果卖方同意，一切ok
只是，卖方没有走自行成交的动力或者好处，所以，如果答应你走自行成交，可能就不好谈价钱了
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FROM 123.119.155.*
不用怕，不敢咋滴，我就被威胁过
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得去房产大厅查卖家房产抵押贷款状况吧，看看是不是只抵押一次，数额次数能不能对上，这个房产大厅工作人员都告诉你的。
其实中介成交才更危险，链家在我买房的时候两边撒谎，所有关键心虚他都挑拨，故意制造矛盾，就要吧我房款放他们账户里吃利息还是干吗？我还是选修法律的呢，链家说随便我告，他们不怕打官司，一年打多少次官司，见惯出庭。
每一个链家提供的信息，我去核对发现全是假的，气死了。
最后签字那天还非让我给5星好评，我有尾款都没过去，不好意思得罪，给了这么一群故意挑拨的人五星好评。
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FROM 59.109.178.*
口头威胁？
【 在 looklook2016 的大作中提到: 】
: 不用怕，不敢咋滴，我就被威胁过
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FROM 118.144.35.*
对，我碰到的这个中介也是两头蒙。我拿到业主联系方式后，才知道中介在我们两边说的都不一样
【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
: 得去房产大厅查卖家房产抵押贷款状况吧，看看是不是只抵押一次，数额次数能不能对上，这个房产大厅工作人员都告诉你的。
: 其实中介成交才更危险，链家在我买房的时候两边撒谎，所有关键心虚他都挑拨，故意制造矛盾，就要吧我房款放他们账户里吃利息还是干吗？我还是选修法律的呢，链家说随便我告，他们不怕打官司，一年打多少次官司，见惯出庭。
: 每一个链家提供的信息，我去核对发现全是假的，气死了。
: ...................
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FROM 118.144.35.*
【 在 softpinch 的大作中提到: 】
: 我觉得能证明卖家有一个体制内工作的话，会相对放心一些。自行成交主要风险是买家角度，担心卖家不靠谱，卖家的风险不大，他不靠谱的话，可以不断玩弄买家，但也要冒着合同违约从而欠款无数，就是死活不还的老赖的责任，但不违法。
老赖可以告，尽量催促快速下判决。判决下来了还不执行，可以有法律判的双倍利息，还可以申请失信。
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FROM 59.109.178.*
【 在 lhyang 的大作中提到: 】
: 给楼主一个忠告：除非你和卖家知根知底，很熟，可以自行成交
: 否则，自行成交 风险很大，不是来自中介，是来自买卖双方的人心。
: 比如房价跌了，你可能不想买了
: ...................
中介比卖家坏100倍的几率，有99%以上。
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FROM 59.109.178.*
最好的方式以这个为理由跟B中介使劲压价，但是完全自己弄也不值当，找个律师代理还得几千块钱呢。
【 在 tjulg 的大作中提到: 】
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: 同一套房同时在AB两家中介那儿联系过，其中A中介带我看过，B中介没有，但B中介知道后，带我一块去找业主见过面谈价，现在有了业主联系方式，业主也有意自行成交，我如果抛开中介的话，会遭到啥暗地里的报复吗
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发自「今日水木 on SM-G9500」
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FROM 222.128.168.*
卖家当然乐不得的，理论上自行成交他会比经过中介多拿一些，省的中介费你肯定要分一些给卖家，然而风险全在你这边，他卖完房子中介找不着他了。
【 在 tjulg 的大作中提到: 】
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: 业主聊过一回，比较靠谱
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发自「今日水木 on SM-G9500」
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FROM 222.128.168.*