- 主题:[求助]月初面签，房贷浮动利率是按照面签当月还是上一个月的利
现在房贷利率都是采用LPR+基点形式的浮动利率，每月20公布。如果面签时间是在月初，那二手房的房贷利率是以面签当月20号公布的利率执行，还是以上一月的利率执行？
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同问
【 在 qiulanyidi 的大作中提到: 】
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: 现在房贷利率都是采用LPR+基点形式的浮动利率，每月20公布。如果面签时间是在月初，那二手房的房贷利率是以面签当月20号公布的利率执行，还是以上一月的利率执行？
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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实际利率一般是放款时前一天的的实际LPR，所以要看放款时间。可以和银行个贷部打电话问一下。
【 在 qiulanyidi 的大作中提到: 】
: 现在房贷利率都是采用LPR+基点形式的浮动利率，每月20公布。如果面签时间是在月初，那二手房的房贷利率是以面签当月20号公布的利率执行，还是以上一月的利率执行？
- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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FROM 120.244.170.*
这个影响不大吧，及时按照三月份的利率批贷了，如果四月份利率降了，还是按照四月份降了后的利率还贷款。不知道我理解的对不对
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FROM 111.192.246.*
按放款前的利率执行。如果放款时的利率和面签时利率不一致，还会让你签利率调整的协议。
以前是这样的，估计lpr后也是类似吧。
【 在 qiulanyidi 的大作中提到: 】
: 现在房贷利率都是采用LPR+基点形式的浮动利率，每月20公布。如果面签时间是在月初，那二手房的房贷利率是以面签当月20号公布的利率执行，还是以上一月的利率执行？
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FROM 223.20.61.*
第一次还房贷是在放款后的下一个月。那样后的话应该是按照放款月的Lpr。3月份LPR保持不变，受宽松的货币政策影响，4月份大概率会下调LPR，
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FROM 123.114.83.*
放款的时候，面签还早
【 在 qiulanyidi 的大作中提到: 】
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: 现在房贷利率都是采用LPR+基点形式的浮动利率，每月20公布。如果面签时间是在月初，那二手房的房贷利率是以面签当月20号公布的利率执行，还是以上一月的利率执行？
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FROM 111.194.46.*
如果上浮有变动，是以放款的上浮多少，还是面签时约定的上浮b p算呢
【 在 qiulanyidi 的大作中提到: 】
: 现在房贷利率都是采用LPR+基点形式的浮动利率，每月20公布。如果面签时间是在月初，那二手房的房贷利率是以面签当月20号公布的利率执行，还是以上一月的利率执行？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.64.*
按照批贷日期的利率定
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FROM 125.33.205.*
合同里应该是固定的上浮bp数，这个数不随LPR变动。例如是上浮50个点，不论LPR是4.60%还是10.60%，都在这个基础上加50个点。
【 在 zzzer 的大作中提到: 】
: 如果上浮有变动，是以放款的上浮多少，还是面签时约定的上浮b p算呢
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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