目前的选择（北三北四都是老房子没办法，如果望京我确实只想买新一点好一点的）：
望京东开间：07年 南向 63平 望京东地段 可改一居室 观soho 有朝气
西坝河两居室：87年 南向 66平 东北三环地段 单位资管楼所以还算干净 不是很多老婆小的脏乱差 观西坝河 老暮之气
之前发了下面这个问题，特别感谢很多人回复，两种都有人建议，我综合自己喜好觉得还是想买开间。
然后合适的开间一直没出来，西坝河出了个看着还行的两居室，现在比较纠结是不是要继续等，所以来求教。
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求教下老两居和次新开间的问题
因为首付受限，所以考虑在400多的房子。
目前选择：
1、安真惠新那边80年代小区环境好一点的南北两居室；
2、望京那边位置还行05后的南向开间住宅；
求教下不考虑居住感受，只从保值的角度来说推荐哪个啊？
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都在说现在疫情阶段会放水，虽然我自己判断不会大水直接冲进房地产市场，房地产大涨大跌zz也不正确，但还算心慌。身边朋友也有点鼓动我宁要老两局别要一居室。所以还是很慌张。。。
再次感谢各位大佬指导
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