【 在 zimin 的大作中提到: 】
: 你这么问我也不确定了，当时那个客服确实是说有三个选项
: 然后说8月31号还可以选一次。也没说就两个选项。
:
楼主选的啥
--
FROM 61.48.63.*

怎么有三种？银行说就两种，一个是LPR，一个是和之前一样，没有变化。
--
FROM 123.122.143.*

我也不懂，我选了固定的
手机APP操作下即可，很方便

【 在 curelyreas 的大作中提到: 】
: 2和3有啥区别啊？楼主举个例子说说
--
FROM 61.135.169.*

LPR加点是以2019年12月公布的LPR（4.8%）为基础的，房贷基本都是5年以上，只用关心5年期的LPR数值。

买房较早的话，是在基准利率4.9%的基础上打折扣或者上浮。

买房贷款人当前执行的利率 = 4.9% x 折扣比例，记为A，
如果转为LPR方式，其执行的实际利率 = LPR + (A - 4.8%)，记为B，
其中(A - 4.8%)就是你的LPR加点数值，可正可负，对你来说是固定的值。

如果要省钱，必须有B < A，也就是 LPR + (A - 4.8%) < A，得到条件为：LPR < 4.8%

可以看出，转不转LPR（省不省钱），是跟你目前享受的固定折扣比例无关的，只和以后公布的LPR数值有关。
--
FROM 123.115.131.*