- 主题:像亚运村附近的大塔楼以后会被拆迁吗？
对啊 容积率已经很高的小区 很难拆
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 感觉拆迁首选平房吧，这大塔楼占地面积小住户那么多谁拆的起啊……
: 【 在 newg7 的大作中提到: 】
: : 都要求原地回迁1.5倍起 是很难拆
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FROM 223.104.3.*
1:1拆迁户不答应啊
【 在 hemin 的大作中提到: 】
: 原地回迁，原址回迁，
: 房子和原来一样，毛坯房，每平米4000块钱施工费有没有公司干？（包含水泥钢筋人员所有建筑成本）
: 【 在 newg7 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 223.104.3.*
山东小镇子房价才5000呢，你觉得北京建筑成本要多少？
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 现在用工这么贵，4000块盖房子很难的了。装修还差不多。
: 人员所有建筑成本）
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FROM 124.64.16.*
我有70到80的房，原样重建，我出建筑成本，我会很高兴的。
你这句话不对。属于张口就来系列。
【 在 newg7 的大作中提到: 】
: 1:1拆迁户不答应啊
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FROM 124.64.16.*
像你这样不贪的人 凤毛麟角啊
北京拆迁普遍要求加面积 哪怕免费原地回迁 加租房补贴奖金等
即使这样 1:1基本谈不下来
我家有套六十年代老房子 早说要拆了 因为很多邻居要求1.6
谈了十年了都没动
【 在 hemin 的大作中提到: 】
: 我有70到80的房，原样重建，我出建筑成本，我会很高兴的。
: 你这句话不对。属于张口就来系列。
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FROM 120.244.170.*
咱们说的原址回迁。在原址原样盖新的。
我有套房子在2环边，老房子二手8万一平，周边次新房12到18万一平。
如果加点儿建筑费，房子翻新升值，自住的也舒服，为啥不乐意？
要是拆迁到6环外，3倍面积我也不干。
给钱的话，几年前政府计划17万一平拆迁，老业主不同意。
17万，估计以后20万一平，都买不回来原来的地段的新房。
【 在 newg7 的大作中提到: 】
: 像你这样不贪的人 凤毛麟角啊
: 北京拆迁普遍要求加面积 哪怕免费原地回迁 加租房补贴奖金等
: 即使这样 1:1基本谈不下来
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FROM 124.64.16.*
水泥在北京和山东不一个价？工人北京贵点儿，也不能导致总成本翻番吧。
之前有个帖子，分析了，北京也就是3000多的建筑成本。其它主要是地价，资金成本，然后是利润。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 我老家县城三千买高层，但显然各地没法比。
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FROM 124.64.16.*
我说的就是原地回迁啊 4-6层改十几层
原来1.2很多人不同意 要1.5 1.6
md拖了十来年了
【 在 hemin 的大作中提到: 】
: 咱们说的原址回迁。在原址原样盖新的。
: 我有套房子在2环边，老房子二手8万一平，周边次新房12到18万一平。
: 如果加点儿建筑费，房子翻新升值，自住的也舒服，为啥不乐意？
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FROM 120.244.170.*
没有政府介入，很难
【 在 hemin () 的大作中提到: 】
: 原地回迁，原址回迁，
: 房子和原来一样，毛坯房，每平米4000块钱施工费有没有公司干？（包含水泥钢筋人员所有建筑成本）
: 【 在 newg7 的大作中提到: 】
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FROM 113.46.242.*
如果有4层的，改成十几层，原地回迁，给1.2面积，我也不太乐意。
原址回迁的话，一平米自己出4千，我是高高兴兴。目前可以接受每一平米自己出5000。
关键是我们这边也不让盖高楼，目前小区4层，5层的多。
“原地回迁,一般是指开发商将某小区土地征收,重新建房子,然后再将房子陪给回迁户,地址或小区名字都是新的。原址回迁一般是某个楼抗震质量或者结构有问题,影响居住安全,单独把某个楼拆除,按原楼的户型面积重新建,地址不变。原地回迁的情况多一些,原址回迁比较少。”
【 在 newg7 的大作中提到: 】
: 我说的就是原地回迁啊 4-6层改十几层
: 原来1.2很多人不同意 要1.5 1.6
: md拖了十来年了
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FROM 124.64.16.*