好的新思路，感觉以后可能会照着这个执行
【 在 crdc 的大作中提到: 】
: 保利一居是不是可以把灶挪到阳台，隔出卧室以后把储物间和餐厅的墙都打了，做一个客厅加开放式厨房
: 来自 YAL-AL00
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FROM 111.199.15.*

现在这房价叠加学区房溢价，还有一帮鸡妈指望学区房涨幅秒杀全球呢？能硬上车西城学区房的，把大学教授养家里都够了
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 更新：谢谢大家的热情帮忙，帖子的信息超出预期很多，很感谢大家，总结了一下目前的情况：
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: 目前未婚，近期结婚，计划两三年后生娃，所以孩子上小学应该是七/八年后的事情，现在要考虑买学区房吗，按目前的思路是不是一下四种情况：
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--来自微水木3.5.1
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FROM 124.64.18.*

所谓值不值都不绝对，咱普通老百姓买不了西城次新大三居，只能在有限的条件内选择最合适自己的解决方案。
嘉铭一居好不好搞，不是和嘉铭两居比，是和其他方案比；也不是比房价，是比哪个更满足家庭需要。
买金泉几年后卖了换房，最大的问题是拖家带口的折腾，这个熬人程度经历过的绝对不想再来一次。换房成本还高，税要来两次，中介费来两次，首套也用掉了。还要考虑腾房周期的买卖谈判条件、过渡期不够租房得满足孩子需求，等等等等。我自己是婚房住了3年生孩子后换的，都是泪。
如果买金泉不用卖房，有其他办法解决孩子上学的问题，那就两说了。
买嘉铭附近的一居，未来觉得不够住，可以同楼租、附近买二套，或者换更好的学校更好的房子，也有相应的解决方法。真要考虑会不会砸手里，也是和其他方案比概率。
至于买西海30平，那就又是另一个系列的方案了，短期怎么居住通勤，长期怎么居住通勤。
把每种方案按照自己在乎的权重列一下，相信会清晰很多。毕竟有结婚生子的打算，未来十年内家庭情况是完全可以预测的，评判依据非常明了。孩子三岁上幼儿园，六岁上学，这些节点也都很明确。换房的方案建议多留出点富余时间，换房的人都想买装修符合自己要求性价比又高的，到时未必能碰上。
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 嘉铭一居65平您觉得可以入手嘛？我是听说朝阳的一居的学区不太值当，有钱的要么去西海买个30多平的占个位置，要么就买那种两居三居的嘉铭，担心这个一居的不好搞啊以后～
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首先这并不是共识。
其次，我同事说的就是那个城市或者那个省最顶级学区。
【 在 lacrover 的大作中提到: 】
: 这里有一个共识，只有顶级学区才有实质性意义，非顶级学区的孩子，主要取决于家庭的水平和投入，而非学校的水平，非学区的学校只要不太差，没有什么实质性区别。
: 【 在 zhbzhang 的大作中提到: 】
: : 我没理解。你的意思是孩子笨就是笨，上啥学区都没用？
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- 来自「最水木 for iPhone 7」
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FROM 1.203.66.*

大屯里小区还是要慎重一些，前两年总报道高空抛物，价格低是有原因的  
  
【 在 Langdiya () 的大作中提到: 】
: 更新：谢谢大家的热情帮忙，帖子的信息超出预期很多，很感谢大家，总结了一下目前的情况：
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: 目前未婚，近期结婚，计划两三年后生娃，所以孩子上小学应该是七/八年后的事情，现在要考虑买学区房吗，按目前的思路是不是一下四种情况：
: 1.不买的话可以买个有品质的小区，到时候肯定要换，这样会不会比较折腾税费损耗比较大，而且不确定学区房到时候还能不能买得起。
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