这个说的很中肯，一看就是过来人的经验，小年轻总想着我先享受几年好房子再换，结果一打结婚后就没干别的事，一直处于买房装修换房装修了，而且学区房价格升的快，等到要换时发现自己的好品质房子为啥就是卖不上价呢，然后开始后悔还不如一开始就整学区房呢，那时还能多买几平米
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 唉，你这个考虑，和我当年刚结婚买房的时候想的一模一样。我结合自己的教训说说，你综合考虑。1，终究是要再换大一点的学区房，现在买非学区是否保得过买小一点的学区以后置换。2，很多小学落户年限长的顺位靠前，一般也得提前几年着手。打算两年后生孩子也就是你这边买房装修啥的刚折腾完么，孩子一生马上就会考虑上学问题啦，其实也很快又得折腾了，而那时候可就是一大家子人了不像只有小两口好折腾。3，学区政策变化。一种是不利于购房者的政策变化，比如多校啥的，是以出政策后的某一个时间点后买房的开始执行，之前买房落户的执行老政策不受影响。而另外一种变化，利于某些小区的政策变化，比如本来对口差学校结果通过合并或者直升等政策变好了，结果是不那么贵的变成了贵的学区房，那些本来就贵的，也没有降，肯定比非学区还是贵不少，只是比不上后起之秀的涨幅。不管怎么说，等政策出台再买房，要么受新政策限制，要么是目标区域房价大涨，都不怎么合适。
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补充个我家窗户照片，真的很不实用。
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 和平里还没看过，回头我看下~主要是我有个落地窗或飘窗的执念[捂脸]好多老小区窗户太高了感觉不亮堂
: 【 在 drinksprite 的大作中提到: 】
: : 看过和平里吗，我觉得那是兼顾生活，学区的最佳选择，并且你这个价格不会只能买到西城几乎不能居住的那种学区房，选择应该还不少

- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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不值，没有买点，早晚上学区不如提早占坑
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主场看看啊，但是貌似都只有1个窗户不太好。我去年也是基本看遍了亚运村和望京，上面大家讨论的小区除了大屯里没看过其他都看过，最后还是选了主场，不过主场一居室没看过。
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能一次到位还是尽量一次到位，折腾次房子扒层皮。有家有口了不适合一居，你这虽说不算老破小，可是一居改两居后的户型，也成了暗厅，和老破小大部分户型差不多了，何必呢
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 现在北京行情，买个亚运村一居是否合适
: 预算600万出头，在亚运村和望京附近也看了半年了，本来是想买个两居，奈何好一点小区基本买不起，后来变成买个好改两居的一居。
: 目前看中保利金泉的朝南一居室，和大屯里的朝南两居室，都是高层，视野不错。
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