保利一居是不是可以把灶挪到阳台，隔出卧室以后把储物间和餐厅的墙都打了，做一个客厅加开放式厨房
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 更新：谢谢大家的热情帮忙，帖子的信息超出预期很多，很感谢大家，总结了一下目前的情况：
:
: 目前未婚，近期结婚，计划两三年后生娃，所以孩子上小学应该是七/八年后的事情，现在要考虑买学区房吗，按目前的思路是不是一下四种情况：
: 1.不买的话可以买个有品质的小区，到时候肯定要换，这样会不会比较折腾税费损耗比较大，而且不确定学区房到时候还能不能买得起。
: 2.买的话会降低这七八年的居住品质，而且也有到时候学区政策变化导致赔钱的风险。父母来的话，住不下可能要租房住，以后要不要换房或者购二套，看自己的资本积累情况了。
: 3.结合上面两种，买个居住品质的非学区，到时候上学直接买个三十平左右的二套学区房子占个名额，不住人出租出去，这样靠谱不
: 4.另外我们能想到的能保证居住条件的学区房就是亚运村小营的嘉铭桐城/主场等小区，学区对口陈经纶嘉铭分校，这个选择可以吗，整个一居65平的住着
:
: 我能想到是这四种状况，不知道想的是不是符合当下实际情况~
:
: ------------------------------
:
: 现在北京行情，买个亚运村一居是否合适
:
: 预算600万出头，在亚运村和望京附近也看了半年了，本来是想买个两居，奈何好一点小区基本买不起，后来变成买个好改两居的一居。
:
: 目前看中保利金泉的朝南一居室，和大屯里的朝南两居室，都是高层，视野不错。
:
: 保利是77平米可以改两居，离安立路和大屯里地铁站都不远。小区环境很好，物业绿化都好，就是价格稍微贵一点。版上有说这个小区户型不好等问题，但是大部分说的是两居，像我这种朝南一居大家怎么看。
:
: 大屯里89平，房子是个不错朝南两居室，但是小区物业差、回迁楼，好处是地铁近大屯路地铁站，周边商圈便利。比较担心买了这个小区是不是不太保值，不过这个小区换手率比较高，是否将来小区物业和环境会变得更好呢
:
: 有几个问题：
: 1.这个预算买个一居是否有点亏
: 2.保利的朝南一居保值情况怎么样，考虑5、6年后换房买学区
: 3.改了两居的一居是否一样没什么值钱的地方[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/2653520/1980/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/2653520/590592/large]

来自 YAL-AL00
--
FROM 223.104.170.*

知春路那边哪儿有学区。。。

【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: wow新思路，您有简单的推荐吗
:
--
FROM 221.217.183.*

为什么不选择牡丹园

【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 更新：谢谢大家的热情帮忙，帖子的信息超出预期很多，很感谢大家，总结了一下目前的情况：
:
: 目前未婚，近期结婚，计划两三年后生娃，所以孩子上小学应该是七/八年后的事情，现在要考虑买学区房吗，按目前的思路是不是一下四种情况：
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone Xr」
--
FROM 114.241.61.*

那最后怎么解决的学区房？  
  
【 在 pennyZhang () 的大作中提到: 】
: 我们钱不多，看的都是老破小。当年看过西城的小两居，后来为了大一点多一间屋，买了朝阳无学区，以为攒几年钱，将来换学区房能换小三居呀。六七年后再看学区房房价，当年看过的房子已经疯狂暴涨，自己房子的涨幅完全比不过。如果置换当年看过的学区，卖掉自己的还要加上这么多年的积蓄，才够换当年那个少一间的了。我说的学区，就是德胜，当年看过的，是育翔的房子。唉，说起来都是泪啊。后来当然并没有换德胜，换不起了。但是你现在，时代不同了，不一定像我一样赶上房价暴涨和学区改革的年代，我的经历也许对你意义不大。
:
: 【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: #发送自zSMTH@IOS
--
FROM 114.243.23.*

买好学区的老破小容易出手，看看二环内的那个学区，学校好，即使老破小环境也还行。不是很差。  
  
【 在 Langdiya () 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，主要是感觉还有五六年孩子才可能会遇到学区房的问题，现在买学区的老破小的话一个是以后会不会政策变呀，还有一个是，老破小是不是不好出手啊担心
: 【 在 laura1002 的大作中提到: 】
--
FROM 114.243.23.*