- 主题:【已更新】现在北京行情,买个600万亚运村一居是否合适
正解,如果不换房,我是打算换地暖和窗户的。
【 在 yangzhang 的大作中提到: 】
: 我家房子客厅全是这种,窗台比你这还低,要么地暖要么暖气在里面点的墙上,我觉得落地窗还是舒服的,弄个单人沙发或者蒲团坐窗前很舒服,所以我还都专门选这种
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: 【 在 rebeccachgu () 的大作中提到: 】
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慧谷金色家园二期。但链家上的建成年代和户型图都是错的。实际建成年代是2004年,户型是主卧,一个次卧和厅朝南,另一次卧的厨房+餐厅朝北。楼整体不太正,逆时针15度吧。
优点就是户型好,买房时看了当时望京所有新盘,这个户型最好,是给了销售5万小费抢到的,要知道房子总价才70万。
缺点一是窗户总面积太大,不仅客厅这样,卧室基本也是这样的。所以冬冷夏热。二是物业不好,而且人车不分流。三是位置欠佳,离地铁站远。
学区就不说了,肯定不算学区房。
【 在 panda666 的大作中提到: 】
: 大面宽,采光和视野多棒呀!敢问哪里不好
: 另外,这是哪个小区,我喜欢
: 【 在 rebeccachgu 的大作中提到: 】
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※ 修改:·rebeccachgu 于 Apr 9 13:38:47 2020 修改本文·[FROM: 36.112.100.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 36.112.100.*]
修改:rebeccachgu FROM 36.112.100.*
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仔细看我的帖子,一个意思,有能力上顶级学区的,能进入高位竞争,非顶级学区,主要看家长的水平和投入,学校之间差距不大,一般中产聚集的社区水平都差不多,,只要不去农民回迁的聚集地区就行,你和我说的没本质区别,我就和他说非顶级学区就别美其名曰学区了,压根没用。
【 在 foam887 的大作中提到: 】
: 我不明白为什么这么多人追捧顶级学区,我觉得选学区房最重要的不是追求顶级,而是去掉尾巴,同时尽可能的均衡,不要让孩子受到特别垃圾的那部分尾巴影响就行了。
: 人以群分物以类聚,顶级同学和底层同学一样应该远离。同学家里都很有钱有势爹妈很牛,孩子心理会出问题,同时并不能得到什么有意义的东西。在学习成绩上,只有家庭的水平和投入有意义。环境可能会有个督促作用,但作用有限,而且替代很多,因为重视教育的家庭总能通过各种方法找到组织,我们现在还没上学渠道已经很多了,而不重视教育的家庭,就算跟牛娃坐一个小学教室里,人家也不带你玩。人家牛怎么转化成自己牛?根本不挨边的事。
: 【 在 lacrover 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.126.*
房子不像股票,换手成本高周期长。有这钱不如买信托一年拿50万,然后租个单位旁边的房子。
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 更新:谢谢大家的热情帮忙,帖子的信息超出预期很多,很感谢大家,总结了一下目前的情况:
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: 目前未婚,近期结婚,计划两三年后生娃,所以孩子上小学应该是七/八年后的事情,现在要考虑买学区房吗,按目前的思路是不是一下四种情况:
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--来自微水木3.5.1
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FROM 223.104.3.*
双榆树未来会很方便,按照规划人大以后是换乘车站,有东西向的12还是15号线,到大钟寺一站,到世纪金源两站,都是课外班应有尽有的地方,地铁就行,都不用开车找车位了
【 在 Dmgyz555 的大作中提到: 】
: 知春路那个位置,距离中关村学区和海淀学区都很近啊
: 离海淀黄庄多么方便
: 当然,离他最近的双榆树差点意思
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: 虽然不是学区决定一切
: 中考锁区了解一下?
: 那一片可选的比亚运村还是好一些吧
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: 你可以先考虑下心怡的初中,再圈定小学和对应的小区
来自 CLT-AL00
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FROM 124.160.213.*
你好像一直没看明白我的意思。。。学区房只要做到甩掉尾巴还是有意义的,毕竟学坏很容易。不能说中等学区没用。
【 在 lacrover 的大作中提到: 】
: 仔细看我的帖子,一个意思,有能力上顶级学区的,能进入高位竞争,非顶级学区,主要看家长的水平和投入,学校之间差距不大,一般中产聚集的社区水平都差不多,,只要不去农民回迁的聚集地区就行,你和我说的没本质区别,我就和他说非顶级学区就别美其名曰学区了,压根没用。
来自 CLT-AL00
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FROM 124.160.213.*
这不纯属扯淡吗
【 在 depraved 的大作中提到: 】
: 不同意,金泉的孩子要不上朝外,要不上陈经纶住校。
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FROM 59.108.58.*
中等的那就不叫学区
【 在 foam887 的大作中提到: 】
: 你好像一直没看明白我的意思。。。学区房只要做到甩掉尾巴还是有意义的,毕竟学坏很容易。不能说中等学区没用。
: 【 在 lacrover 的大作中提到: 】
: : 仔细看我的帖子,一个意思,有能力上顶级学区的,能进入高位竞争,非顶级学区,主要看家长的水平和投入,学校之间差距不大,一般中产聚集的社区水平都差不多,,只要不去农民回迁的聚集地区就行,你和我说的没本质区别,我就和他说非顶级学区就别美其名曰学区了,压根没用。
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FROM 124.64.126.*
阳光新干线不错
【 在 Langdiya 的大作中提到: 】
: 更新:谢谢大家的热情帮忙,帖子的信息超出预期很多,很感谢大家,总结了一下目前的情况:
: 目前未婚,近期结婚,计划两三年后生娃,所以孩子上小学应该是七/八年后的事情,现在要考虑买学区房吗,按目前的思路是不是一下四种情况:
: 1.不买的话可以买个有品质的小区,到时候肯定要换,这样会不会比较折腾税费损耗比较大,而且不确定学区房到时候还能不能买得起。
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FROM 114.253.247.*
为啥,这是事实。这两所小学通过入学面试就可以上。安慧北里上朝外的都很多
【 在 ruler 的大作中提到: 】
: 这不纯属扯淡吗
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FROM 223.104.3.*