- 主题:房屋贷款交易中，过户后应该是先放款再出房本吧？
现在疫情银行无法进小区评估，只能先过户，再补入户拍照的流程，然后再放款。
我是房主，如果一直无法拍照，那我就一直拿不到尾款，对买家来说是不是也拿不到房本？（房本指的是拿去抵押的房本）
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修改:yxn1022 FROM 223.104.3.*
FROM 117.136.38.*
是北京吗？
先出房本，买家拿新房本去银行抵押办贷款，然后才是放款。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
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: 现在疫情银行无法进小区评估，只能先过户，再补入户拍照的流程，然后再放款。
: 我是房主，如果一直无法拍照，那我就一直拿不到尾款，对买家来说是不是也拿不到房本？
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发自「今日水木 on 1801-A01」
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FROM 117.136.0.*
谁说进不了小区，看房的怎么进去的
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FROM 115.171.222.*
还真没看房
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 谁说进不了小区，看房的怎么进去的
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FROM 223.104.3.*
银行拿了新房本，办理抵押，是房主先收到钱，银行才返还抵押过的新房本吧？还是说没有明确的顺序？
【 在 lanxi 的大作中提到: 】
: 是北京吗？
: 先出房本，买家拿新房本去银行抵押办贷款，然后才是放款。
: 发自「今日水木 on 1801-A01」
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FROM 223.104.3.*
让中介想想办法就进来了，现在可以允许带看一人，以租房子的名义。我都看了好多房子了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 还真没看房
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FROM 115.171.222.*
我刚办完招行的商贷，别说进小区了，拍照都不用……
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 现在疫情银行无法进小区评估，只能先过户，再补入户拍照的流程，然后再放款。
: 我是房主，如果一直无法拍照，那我就一直拿不到尾款，对买家来说是不是也拿不到房本？（房本指的是拿去抵押的房本）
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--来自微水木3.5.1
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FROM 115.33.183.*
这个顺序:
银行放款-卖家收到钱-银行通知取房本。
银行放款和卖家收到款应该是同时的吧，就相当于转账。取房本的时间得看银行了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
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: 银行拿了新房本，办理抵押，是房主先收到钱，银行才返还抵押过的新房本吧？还是说没有明确的顺序？
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发自「今日水木 on 1801-A01」
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FROM 117.136.0.*