我就不明白耗时间有什么用，啥时候谈价格能靠耗时间来解决问题了，买卖房屋又没有啥细节条款要仔细谈判，就是个价格。

现在这个时间点不到满意价格就直接走人，最多谈半个小时，一次谈判不行等下一次，下次再谈半个小时。
【 在 sophieqjxf 的大作中提到: 】
: 如题。
: 第一次： 我爱我家，这套房子(A)装修比较满意，不满五唯一，但是我们首付高，也可以避免个税，房主心气比较高， 报价就是小区挂牌平均价，比去年12月成交价高了70W（这两个月没有成交所以没法比较）。 我和老公砍价48W， 都没敢照着去年成交价砍，是不是太怂了。中介当时说的是，我们报价非常合理，直接根房东谈吧，但是见面发现根本不是这回事，房东表示只能降价18W，现在疫情回暖，他们房子很抢手，不愁卖， 后来中介把我们分开谈，我们在小屋里跟中介聊了2小时，表示不想多出钱了， 也没有能力多出钱，也就不了了之了。后来中介联系过我，说让我们耐心等待，我们报价也不低，房主被市场教训一下，就会知道我们多有诚意了。。。
: 第二次： 链家。 这房子(B)不是很满意，装修比较烂，链家知道我对A有兴趣，但是他也知道A不好砍价，他给我大力推销B， B装修不行，面积比A小一些， 链家跟我说可以以非常低的价格拿下，小区3月刚成交一套类似户型，这套可以低10W卖。 我和老公就傻兮兮过去店里谈了，结果连房主面都没见到，等房主等了半个多小时（房主步行10min到店， 而且在家，我们刚去看过房），链家表示房主换房，看中的房子涨价50W，所以这套不能便宜卖了，要求提价15W， 我和老公表示非常愤怒，但是链家拦着不让我们走，说差距不大balabala， 我们在链家店里耗了4个小时，坚守住了自己没有妥协，主要也是对这房子没那么满意，非他不可。 现在回过头来想，可能链家所谓的低10W， 根本不存在，只是为了把我们从我爱我家抢过来的手段而已。
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