- 主题:想听听大伙的意见:现阶段,媳妇要卖了70年产权的房买商住房,
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【 在 LEOWIND 的大作中提到: 】
: 你这房莫非是你父母名下的?按法律来说不是你的财产,把房卖了以后换新的就是你们夫妻共有财产了
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: FROM 123.112.170.*
--来自微水木3.5.1@风中自来往 天外有飞仙
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FROM 106.121.11.*
你父母同意,不影响这事的性质。
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 这个真不是关键。父母也跟着看了商住的房,也赞同换,还给出一部分钱。
: 【 在 saintsaga 的大作中提到: 】
: : 感觉唯一合理的理由就是把老人名下的财产转成夫妻共同财产
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--来自微水木3.5.1@风中自来往 天外有飞仙
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FROM 106.121.11.*
质疑水电燃气费物业贵都是扯,水电能贵几个钱,现在大厨都是用电磁炉,没燃气完全不是事,不集中供暖自己烧地暖的更舒适。
主要是流动性,商住基本卖不出去了。我挂牌卖过几次,很便宜,真的卖不出去。
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况:2000年的6层楼,在第4层,南北通透的一手房(父母的),97平米三室一厅,2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况:2015年左右商住房,17层的15层,139平,得房率据说才75%左右,东南朝向,简装。
: 现住房为旧房,且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房,但资金有限,只能考虑商住了。
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FROM 123.151.77.*
你老婆想把你爸妈的房子换成她自己的而已
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FROM 122.233.152.*
然后离婚分一半,多成熟的套路啊!
【 在 saintsaga 的大作中提到: 】
: 感觉唯一合理的理由就是把老人名下的财产转成夫妻共同财产
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XB老婆胸大貌美系列
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信息太少,我觉得既然换商住,就得先问问自己需求,户口、学位、通勤、自主还是投资等等,厘清后还是比较容易判断。
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FROM 112.95.210.*
不要侮辱我们中专生
【 在 luoyang 的大作中提到: 】
: 你老婆是不是中专毕业的
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FROM 59.48.102.*
我的天,这是什么脑子。。。。。。
看来真的是胸大
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况:2000年的6层楼,在第4层,南北通透的一手房(父母的),97平米三室一厅,2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况:2015年左右商住房,17层的15层,139平,得房率据说才75%左右,东南朝向,简装。
: 现住房为旧房,且不是电梯房。而媳妇就想住个新的电梯房,但资金有限,只能考虑商住了。
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一看你就没交易过,瞎胡想
商住最低网签价很低很低,低到你不可想象的程度。而且本身不能贷款,作低网签价自然毫无违和感。即便是3%税率,算下来买一套500w的商住房,契税也就是3、4万不到。
住宅最低签约价高的多,而且毕竟能贷款,大家全款买的不多,虽然税率低,但税额并不低
【 在 yanwumulian 的大作中提到: 】
: 住宅你不贷款也可以做低
: 商住总体税更高
: 这也是便宜的原因之一。
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