- 主题:南五环老破小，燕郊新三居，怎么选？
基本情况：楼主27岁，预算很紧张，看一圈下来锁定这俩区域，其中老破小临近地铁，没电梯，95年的70平两居。燕郊新三居是现房，117平。两者到望京距离没有太大区别。
长期规划：以目前收入状况，北京学区房搞定的概率极低，且没有北京户口。打算几年后再买一套天津学区，顺便把户口迁过去。
各位哥哥姐姐结合自身经验和判断，给点建议，谢谢
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FROM 118.207.121.*
单纯考虑居住属性，学区这部分两边都没办法兼顾，所以就暂时不考虑了。上班在望京，从拥堵情况看，走京平去去燕郊北反而快一些
【 在 SwIy 的大作中提到: 】
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: 在北京买
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FROM 61.148.245.*
人身攻击没必要，有高见就平常心表达。南五环看中的是小区楼下就是地铁八号线，8号线南北贯通后出行还算方便，后沙峪比南五环的优势在哪里呢？
【 在 huhho 的大作中提到: 】
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: 这是脑残选择吧，顺义后沙峪也比南５好啊。
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FROM 61.148.245.*
直抒胸臆很欢迎，逼屌不离嘴没必要
【 在 LSQ19891116 的大作中提到: 】
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: 这沙壁问题
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: #发送自zSMTH@IOS
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FROM 61.148.245.*
额外投入使一部分，学校也很重要，但是碍于预算，没法兼顾。您那边看的均价是多少？
【 在 onesongone 的大作中提到: 】
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: 我正在链家店里，打算买南五环景山大兴实验的对口房子，供参考。
: 学区房这个东西，只要你有投入教育的钱，哪里都差不多
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FROM 61.148.245.*
同意。后沙峪噪音和飞机废气污染都算严重。
【 在 onesongone 的大作中提到: 】
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: 扯犊子，后沙峪和高米店还真不见得哪个更好
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FROM 61.148.245.*
主要看重中的点是，楼下就是地铁8号线，换乘各条线路都很方便。目前工作是在望京，但不排除以后换工作的可能，传媒类工作，单位多集中在中轴线北段、东坝798和百子湾等东南三四五环。顺义到望京是方便，但是往东南四环来就远了。
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
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: 望京上班？那为啥不买北面的？是媳妇在南面上班？
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: #发送自zSMTH@IOS
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FROM 223.72.55.*
说来还是预算很有限，只能看总价250附近的两居，还想要兼顾正规客厅和临地铁两个点，满足条件的小区，北面和东面都没看到，您有推荐吗
【 在 drifer 的大作中提到: 】
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: 望京上班去昌平顺义买啊
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FROM 223.72.55.*
说来惭愧，前几年一时冲动，首贷已经在省会用掉了……不然看房也不至于这么被动
【 在 rnaicam 的大作中提到: 】
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: 如果只能买一套必然是北京。不谈增值不增值，如果孩子上个幼儿园小学，有房和租房也不一样。将来如果积分落户也差0.5分。而且第一个房贷一定用在北京，其他地方第二套贷款放松的可能性比北京大。
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: 来自 ALP-TL00
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FROM 118.207.110.*
以前也觉得南面基建太差，最近了解了一圈，新机场投入使用后，南面的政策性投入好像在起步，考虑那边也是心层侥幸，期待目前的低总价，随着规划建设的合理成熟，能带来一点点高涨幅
【 在 sun0star 的大作中提到: 】
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: 南五环老房真心没价值。还真不如买个商住房解决居住问题，南法信有一堆。
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: 夕阳如画，世界都在眼前流淌
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FROM 118.207.110.*