我觉得一稍微好一些。
原因：
1、客厅采光好，利于小朋友在室内活动，二的客厅如果实地看可能非常黑的。
2、二的两个次卧虽然是朝东，但建议去实地看一下，是否是直接朝外，还是朝向一个内凹空间，如果是内凹空间的话，还不如北向，因为通风也是一个很重要的因素呀。
3、二的图不知道尺寸是否准，如果主卧面宽才2.5米，那是非常窄的，除去床，只有一个凳子的宽度
4、二的入口区域很逼仄。
5、还需要考虑，你是否3个房间都用作卧室，如果不是都当卧室， 选1没什么问题啊，三居一般至少有一个是北向卧室。如果都打算用作卧室，可以挑一挑卧室客厅全南户型
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