逸成有一种88平东南或西南小三居，可以看看
【 在 angelfall 的大作中提到: 】
: 打算换房，一家4口居住，2个儿子，一个小学一个幼儿园。无学区要求。打算入600万左右的房子。
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: 在关注逸成东苑的塔楼2居室的房子，
: 主要有3种户型（如附件），在选择的时候比较纠结，想看看各位版友的宝贵看法：
: 1、南北向：75.6平，有个阳台，主体朝北，其中主卧一个窗户朝北一个窗户朝南；
: 南北向的楼间距远一点，视野好一点
: 2、东南向&西南向：75.19平，相比南北向阳光更充足，但是都没有阳台，非常纠结衣服怎么晾晒，
: 有的人直接晾在卫生间，除非必要晾窗帘架上；或者买个烘干机，好用吗？没用过啊，感觉怪怪的
: 东南、西南朝向的房子楼间距比较小
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: 重点考虑逸成东苑，主要还是出于比较保值的考虑，小区环境比较好，房龄较新，附近将开通地铁，孩子学校幼儿园、小学在五道口，距离三四公里吧。
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: 除逸成东苑外，也考虑过其它小区：
: 一墙之隔的城华园，同样价格可以买八九十平米的房子，住起来更宽敞，但觉得这个小区太旧太破不保值吧？
: 一路之隔的学知园，没看，不清楚。
: 再就是上清桥往北的清景园，又名政法干警小区，同样价格可以买到差不多100平的大两居，
: 小区环境也很好，缺点就是距离孩子学校六、七公里，而且是要经过上清桥这个堵点。
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: 对我们来说，还是逸成东苑比较合适吧？
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: 还有出手时间，现在看房很麻烦，几乎没有成交，逸成东苑的报价相比去年下调了一些，不多
: 成交据说有一套，相比去年年底成交的少个5万的样子
: 中介是各种忽悠，说潜在客户很多，现在是最好购房时机，一旦放开看房，房价要涨……
: 就我个人来看，还是看降的趋势，大家怎么看？是否再等一等？[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/2655880/1562/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/2655880/246978/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/OurEstate/2655880/527891/large]

来自 YAL-AL50
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FROM 222.129.235.*

您推荐西南朝向吗？还是东南朝向？


【 在 sunphx 的大作中提到: 】
: 推荐3
: 12朝向太差了
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FROM 123.151.77.*

建议咬咬牙买三居，不然以后肯定还要换。每换一次都是几十万中间成本。你们税后60足够，贷30年压力不大，以后收入涨的话还可以提前还款。


【 在 angelfall 的大作中提到: 】
: 88平西南三居挂830万
: 84平东南三居顶层挂787万
: 我们年入售后60万，首付也只够450万
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FROM 120.244.109.*

清枫华景园都是大户型，70多平的搞成一室一厅
不如逸成东苑两室一厅实用


【 在 Grace115 的大作中提到: 】
: 旁边的清风华景园没考虑吗 好像比逸成要便宜些
: 打算换房，一家4口居住，2个儿子，一个小学一个幼儿园。无学区要求。打算入600万左右的房子。
: 在关注逸成东苑的塔楼2居室
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FROM 218.68.91.*

我家现在的房子就是东西向的，不过东西通透，
冬天阳光满屋确实温暖，夏天西晒是比较热
南向的话冬天日照长一点，夏天短一点，这也是为什么人喜欢南北通透的房子吧


【 在 sunphx 的大作中提到: 】
: 西南啊
: 东南朝向 日照时间太短了
: 朝南面积太小 可以忽略
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FROM 218.68.91.*