- 主题:二手房个税怎么算？
请教大家个税是按总价1%还是买卖差价的20%？很少符合满五唯一的。
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FROM 42.229.203.*
没有1%一说了，都是网签价差的20%
【 在 mazhan 的大作中提到: 】
: 请教大家个税是按总价1%还是买卖差价的20%？很少符合满五唯一的。
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FROM 106.120.215.*
如果100平，原价5万，现价15万，买卖价差1000万，个税都得200万？
【 在 lalashu () 的大作中提到: 】
: 没有1%一说了，都是网签价差的20%
: 【 在 mazhan 的大作中提到: 】
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FROM 42.229.203.*
是的，所以需要做低网签价
【 在 mazhan 的大作中提到: 】
: 如果100平，原价5万，现价15万，买卖价差1000万，个税都得200万？
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FROM 118.144.35.*
是的，想减少个税就得做底网签价，但这样贷款就很少了
其实这部分钱大部分是房东出了，因为有高额个税的房子比同样满五唯一的房子要便宜不少
【 在 mazhan 的大作中提到: 】
: 如果100平，原价5万，现价15万，买卖价差1000万，个税都得200万？
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FROM 106.37.174.*
满五唯一才能高贷，否则多贷100万，多交20万税，咋整。
【 在 mazhan 的大作中提到: 】
: 请教大家个税是按总价1%还是买卖差价的20%？很少符合满五唯一的。
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FROM 106.38.11.*
原值高的也可以把个税差很少
【 在 mazhan () 的大作中提到: 】
: 请教大家个税是按总价1%还是买卖差价的20%？很少符合满五唯一的。
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FROM 114.240.92.*
满五唯一，0；公房首次上市，1%；满二不唯一商品房，差额20%
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FROM 120.244.224.*
就是这么算的 不知道你咋看的房 不满五唯一 且原值低的 很难卖出去的
【 在 mazhan 的大作中提到: 】
: 如果100平，原价5万，现价15万，买卖价差1000万，个税都得200万？
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FROM 117.78.51.*
一般网签价会和成交价不一致的，如贷款不多的话，网签价可以做到最低政府指导价，降低差价。
【 在 mazhan 的大作中提到: 】
: 如果100平，原价5万，现价15万，买卖价差1000万，个税都得200万？
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FROM 114.251.230.*