儿子在育校上学，已经初中，近期卖了朝阳的唯一一套房，想离学校近一点买一套。目前同样的价格700万左右，两个方案下不了决定，求助大家帮忙分析哪套更好一些，谢谢！
一套石景山玉泉新城，全南面大两居103平，小区很安静舒适，离孩子学校六站地公交车，约25分钟左右到学校，开车十分钟车程；
第二套翠微学区翠微西里小区，人车分流，武警站岗很安全，但是只能买到59平，纯东向，小两居，小区人车分流也不错，因为是学区且价格已经逼近十二万，担心高位站岗，同步居住舒适度也不如玉泉新城，好处是走路十五分钟到学校。

--补充一个::五一学校旁边马上新开盘永定翠庭，托关系可以买到90平左右的南向两居，精装修，但是学区不明朗，总价在950万上下，因为是首套，虽然能贷款小五百万，但是压力太大！
※ 修改:·xin 于 Apr 16 06:57:14 2020 修改本文·[FROM: 123.114.170.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 123.114.170.*]

修改:xin FROM 123.114.170.*
FROM 123.114.170.*

定慧西里，五棵松，百朗园之类的看看，三居有戏，还上学近。
【 在 xin 的大作中提到: 】
: 儿子在育校上学，已经初中，近期卖了朝阳的唯一一套房，想离学校近一点买一套。目前同样的价格700万左右，两个方案下不了决定，求助大家帮忙分析哪套更好一些，谢谢！
: 一套石景山玉泉新城，全南面大两居103平，小区很安静舒适，离孩子学校六站地公交车，约25分钟左右到学校，开车十分钟车程；
: 第二套翠微学区翠微西里小区，人车分流，武警站岗很安全，但是只能买到59平，纯东向，小两居，小区人车分流也不错，因为是学区且价格已经逼近十二万，担心高位站岗，同步居住舒适度也不如玉泉新城，好处是走路十五分钟到学校。
--
FROM 219.142.144.*

谢谢，这次主要想偏改善，定慧寺一代有点老旧，小区品质不行
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 定慧西里，五棵松，百朗园之类的看看，三居有戏，还上学近。
--
FROM 123.114.170.*

泽丰苑呢，感觉居住和上学比玉泉新城方便。
还有永定路的乐府江南和雅世合金，价格也很坚挺。
还有欧洲公馆二期，不知道买完了没有，我记得这次有二居室。

【 在 xin 的大作中提到: 】
: 儿子在育校上学，已经初中，近期卖了朝阳的唯一一套房，想离学校近一点买一套。目前同样的价格700万左右，两个方案下不了决定，求助大家帮忙分析哪套更好一些，谢谢！
: 一套石景山玉泉新城，全南面大两居103平，小区很安静舒适，离孩子学校六站地公交车，约25分钟左右到学校，开车十分钟车程；
: 第二套翠微学区翠微西里小区，人车分流，武警站岗很安全，但是只能买到59平，纯东向，小两居，小区人车分流也不错，因为是学区且价格已经逼近十二万，担心高位站岗，同步居住舒适度也不如玉泉新城，好处是走路十五分钟到学校。
--
FROM 223.104.3.*

感谢建议，准备入手南向两居，小区确实比玉泉新城好一点。
【 在 zjak47zhuzhu 的大作中提到: 】
: 玉泉新城，里面也都是二院和国防大学的。但要我就买沁山水90平小三居。
--
FROM 106.38.134.*