- 主题:心力憔悴，要解约了
我当年看房子
有个房主也是这样， 房子不错，但是房主在国外。
委托一个姑姑来弄
我直接告诉中介
这种房子以后不要看了
【 在 pepperprince 的大作中提到: 】
: 去年年底订了一套酒仙桥小一居，家庭首套房。因为之前在望京看了半天觉得价格还是太高。卖方说是在深圳，委托了个唐山的亲戚来签了链家合同。然后一月的时候卖方来北京银行面签，约定春节完了他们再来北京过户。合同也是签的2月28号之前过户。结果春节过完回到北京，中介告知卖方去加拿大了暂时无法回国。其实那个时候国内正在好转，卖方坚持认为回国会威胁到生命安全。然后我们就同意延到三月。
: 现在四月了，卖方还是拒不回国，也不给过户时间。说开两会的时候才能回来。并且从不与我们直接沟通，都得中介传话。我们一家都很无语。这卖家又不是加拿大人，非得赖在那里不回国也是脑回路很清奇了。今天弄了半天租房的事情，又被卖方中介恶心了一把，搞得心力憔悴，跟我的中介说解约吧。看卖方啥时候能来撤销网签，我要跟这帮人彻底拜拜。又要开始新的看房之路了。
: 说实话中介收那么多中介费其实也没干个啥，我觉得如果有合适的房子不用中介自行成交挺好的。
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FROM 120.244.152.*
这没啥说的吧？ 小一居的房子，让房主冒着被感染的风险回来交易，你是房主你会回来吗？
【 在 pepperprince 的大作中提到: 】
: 去年年底订了一套酒仙桥小一居，家庭首套房。因为之前在望京看了半天觉得价格还是太高。卖方说是在深圳，委托了个唐山的亲戚来签了链家合同。然后一月的时候卖方来北京银行面签，约定春节完了他们再来北京过户。合同也是签的2月28号之前过户。结果春节过完回到北京，中介告知卖方去加拿大了暂时无法回国。其实那个时候国内正在好转，卖方坚持认为回国会威胁到生命安全。然后我们就同意延到三月。
: 现在四月了，卖方还是拒不回国，也不给过户时间。说开两会的时候才能回来。并且从不与我们直接沟通，都得中介传话。我们一家都很无语。这卖家又不是加拿大人，非得赖在那里不回国也是脑回路很清奇了。今天弄了半天租房的事情，又被卖方中介恶心了一把，搞得心力憔悴，跟我的中介说解约吧。看卖方啥时候能来撤销网签，我要跟这帮人彻底拜拜。又要开始新的看房之路了。
: 说实话中介收那么多中介费其实也没干个啥，我觉得如果有合适的房子不用中介自行成交挺好的。
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FROM 202.118.16.*
中介的作用真不大，而且拿着买家的钱宰买家，恨不得让高价让买家收了，自己多赚中介费。真不值一两个百分点，大部分人都是被忽悠吓怕了。
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FROM 121.69.2.*
这是个毛不可抗力，就是不大愿意卖了
【 在 pepperprince 的大作中提到: 】
: 绿中介的法务说不是不可抗力，因为有航班飞，现在回也仅仅只是隔离。况且他要是在三月出政策之前履行一下合同，连隔离都不用。
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: 【 在 fllyd 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 223.104.3.*
老头老太太的，长期不在本地的不要碰
【 在 pepperprince 的大作中提到: 】
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: 去年年底订了一套酒仙桥小一居，家庭首套房。因为之前在望京看了半天觉得价格还是太高。卖方说是在深圳，委托了个唐山的亲戚来签了链家合同。然后一月的时候卖方来北京银行面签，约定春节完了他们再来北京过户。合同也是签的2月28号之前过户。结果春节过完回到北京，中介告知卖方去加拿大了暂时无法回国。其实那个时候国内正在好转，卖方坚持认为回国会威胁到生命安全。然后我们就同意延到三月。
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: 现在四月了，卖方还是拒不回国，也不给过户时间。说开两会的时候才能回来。并且从不与我们直接沟通，都得中介传话。我们一家都很无语。这卖家又不是加拿大人，非得赖在那里不回国也是脑回路很清奇了。今天弄了半天租房的事情，又被卖方中介恶心了一把，搞得心力憔悴，跟我的中介说解约吧。看卖方啥时候能来撤销网签，我要跟这帮人彻底拜拜。又要开始新的看房之路了。
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: 说实话中介收那么多中介费其实也没干个啥，我觉得如果有合适的房子不用中介自行成交挺好的。
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发自「今日水木 on iPhone 11 Pro Max」
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FROM 124.64.18.201
对付中介，尽量把中介费的给付时间延后。
但是中介要求在签完购买合同后就付完中介费，其实买卖的风险是在后面的网签、评估、过户中。
我家的经验是跟中介谈，将一部分中介费在房屋过户完成之后在给。这么操作能束缚住中介。否则只能凭运气和缘分买二手房。
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FROM 111.205.43.*
应该可以走使馆公正，委托国内代理人办理手续
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FROM 221.223.54.*