- 主题:求跟卖家谈判攻略
谈了几次不同的房子总是谈不成。第一个房子出价和最后成交价一样，但是我谈的时候就没谈成。第二个房子出价跟成交价差10w，第三个房子还是差10w，第二第三都是卖家不着急，挂着碰买家那种，如果稍微着急些估计也就买成了。目前在谈的房子卖家还是不着急，已经在前几次失败的基础上比心理价加了10w，目前卖家还是不卖。经常看见有些房源最后的成交价比我预期的还要低，请问大家都怎么谈的价格？
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FROM 106.120.233.*
这3次谈都是不同的中介。因为3个房都在不同的地方
【 在 gaofafa 的大作中提到: 】
: 这个有可能是中介的问题
: 【 在 sophieqjxf 的大作中提到: 】
: : 哈哈哈跟我的经历一模一样，我谈的第一套房子成交价比当时谈的还低了20w呢，我也不明白为啥房主不回来找我买呢。。。
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FROM 106.121.158.*
那也不能3次都是啊。哎，感觉谁都不愿意卖给我房子，好失败。
【 在 jinjianqiu 的大作中提到: 】
: 可能最后成交的一家首付比例高，或者是全款。
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FROM 106.121.158.*
越谈越不会降啊，卖家觉得吃定你了
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 谈价怎么谈呢，就是不断的谈，不断的试，总有试对的一天，意志要坚定。你看别人好价买到了房，其实别人可能比你谈得还多
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FROM 106.121.158.*
可是满足要求能看得上的房子真没几套，而且即便看上了还有可能被别人先签了
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 广撒网啊，中介收这么多中介费，起的就是这个作用啊。有几个经纪人都被我搞烦了，我只能不断换经纪人。
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: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
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FROM 106.121.158.*
我后来都了解了，这些条件基本差不多。也有周期稍微比我短点的。
【 在 Gump32 的大作中提到: 】
: 成交价是一方面，还有其他方面。
: 贷款/全款，是否需要额外周期，交房时间，这些都是条件，你的条件对房主很优厚么？
: 【 在 baiyigugu 的大作中提到: 】
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