家有两套小房，一老破小三居60平在市内（二套商贷未还清），一90平三居在房山长阳（首套公积金未还清）。
    平时住市内，方便上班上学；长阳出租，抵消房贷。
    家有两男娃，最近疫情一直窝在家，觉得60平太小了，没有活动空间。
    打算：卖掉长阳，扣除贷款后，用余款300万左右在更远的地方比如窦店买个140以上的三居或四居，周末、节假日带娃们去住。
    老公的意见，认为长阳还是房山发展比较好的地方，换到鸟不拉屎的窦店没有必要，想住大的可以把长阳收回自住。
    我的想法，收回长阳自住的话，一则房子只有90平，也不大；二则不出租，还款压力也比较大。换到窦店虽然更远，但平时住的频率不会很高，距离影响并不大，可惜的是利率低的公积金贷款不能用了。
    很纠结，请帮忙分析，谢谢！
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嗯，之前也想过都卖掉，两套合二为一，在市内再买一套1000万左右的三居。但这个价位特别尴尬，单位学校附近能够得上的还是八九十平的老破小，户型也没有满意的；再新一点100平以上的，又够不上，就变了目前这种状态

【 在 kugooo 的大作中提到: 】
: 两套都卖了，市区换一套大的
: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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亲，没有说男娃给房，女娃不给啊！我没有重男轻女思想，偷偷的说一句其实我更喜欢软糯可爱的女娃！不管是男娃还是女娃，只要有两个，尽量1个1套啊，如果达不到，可以卖掉1套，两个娃平分！

【 在 wangdanting 的大作中提到: 】
: 在北京男娃、女娃的区别其实越来越小了。女娃也不能不考虑。
: 如果真有这方面的考虑，为啥还非要生俩呢。。。
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其实我也明白周末回郊区住确实不现实，最多就是寒暑假了。每次回去还要打扫卫生，重新各种收拾......嗯，我要这样多想想，把换郊区大房的念头扼杀掉！

【 在 inmatrix 的大作中提到: 】
: 窦店的发展水平远远比不上长阳，就是农村乡镇的水平。长阳好歹经过建设已经有了大城市的样子。换到窦店亏大了
: 另外周末回郊区住不现实。我们有段时间也这样，但是跑几次就烦了。平时带娃出去玩，或者要上课外班，哪里有空回去住。
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之前也是住酒店。赶上这次疫情，酒店不能随便住了，才起了换大房的心思
【 在 bp308 的大作中提到: 】
: 你的决定糟透了
: 周末咋就不能出门住酒店了？
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