如果露台连着客厅看起来靠谱。

不过，这个露台是从一个最小的卧室出去的，从厅里去露台必须穿过卧室。这个卧室给谁住呢？小孩？可以通往大露台的卧室给熊孩子自己住，听着就不靠谱吧，所以要么给大人要么给老人住，1米8的床放进去太挤，1米5的床也是必须的吧。

再看看这个卧室的布局，如果要放进去一张1.5米的床和一个衣柜，由于北墙有门和窗存在，进屋门靠西墙，北窗离左墙太近，基本上衣柜只能贴南墙放了，衣柜加开门占1.1米，床占1米5，床北边去阳台的通道只剩下0.35米（假设标注尺寸是不含墙的，如果连墙这个通道更窄），基本上走路都得小心，搬点大东西都得从床上过去，糟心。

【 在 squirrelchen 的大作中提到: 】
: 这么大露台做花园，菜园，运动，亲子都可以，谁让你用做卧室和餐厅了。
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FROM 111.198.29.*

肯定是3   1属于违建吧。。不在房本里的面积吧。。如果便宜很多可以考虑   看是考虑1  
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FROM 203.222.195.*

3户型真心垃圾，形状不规整，大量过道动线，没法利用，连整体餐厅位置都没有，另外3居刚需至少住4个人，只有一个2.8平的洗手间是反人类的
【 在 xinquan 的大作中提到: 】
: 更新
: 3户型最好，肯定没疑问。我纠结的点在于，如果是为了1里边45平米的露台，放弃朝南的户型，值不值。
: ——————————————————-
: ...................
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FROM 124.64.127.*

3,南卧采光很重要，北面还是有点阴的
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FROM 60.190.192.*

毫不犹豫选1.
第一，户型方正且得房率较高，2虽然得房率最高但是卧室c很不实用，3的得房率比不上1而且没有超大露台这样的赠送面积。

第二，超大露台已封且改造空间大。比如，可以把房间a和卫生间进一步扩大到露台最北边缘，然后将a做成衣帽间、书房、独立卫生间和卧室一体的超大套间，既可享受别墅豪宅的感觉，又有房间的私密，避免露台看到卧室内部。剩下20多平米的露台也足够用了。

第三，卧室b的门可以改成朝向厨房，这样客厅电视墙就没有问题了。卧室c也可以适当北移，进一步扩大厨房面积，这样用起来很舒服 。

第四，只有1有可能改成双卫甚至3卫，其他都不可能。 三居室只有一个卫生间是不够用的！

第五，纯朝南户型夏天又热又闷，一点都不舒服。 3这样的夏天必须要全屋开空调，仅靠入户门通风是不行的。远不如1这样来的通透凉快。

总之，同样的钱尽量买大的房子，住起来才舒服。采光虽然重要，但是面积更重要，3住起来肯定很憋屈的，采光不够灯光也可以弥补的，但是面积不够就很麻烦了。

【 在 xinquan 的大作中提到: 】
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: 更新
: 3户型最好，肯定没疑问。我纠结的点在于，如果是为了1里边45平米的露台，放弃朝南的户型，值不值。
: ——————————————————-
: 很纠结，都不完美，瘸子里拔将军，实在不知道咋选。求教大家。

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※ 修改:govman 于 Apr 30 00:00:48 2020 [125.33.74.*(北京)]
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