九年前买的商住，十年商贷，租金可以还上贷款，明年还完。

还完贷款后，年租金除以初始投入，ROE为13%，回报率还在增长。

升值了多少，新政的变化，都没关心，不打算卖。

目测这个商住可以一铺养三代。


【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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你这个说法非常有意思，不过你琢磨一件事情

中国人爱储蓄，美国老太太不存钱，是这个印象吧

银行是买卖的生意人，钱是银行卖出的商品，价格就是利率。

价格受什么影响？供需关系嘛。

如果向银行存入的钱特别多，那么跷跷板要向哪边倾斜？首先应该降低给储户的利息，同时可能需要降低贷款利率。

但是中国的利率却远高于欧美，利差也让中国的银行爽歪歪。为啥？

银行业一年2万亿的利润，银行是谁家的？

所以你觉得未来中国负利率可期么？




【 在 ATH 的大作中提到: 】
: 现在大家还是思维定势，总觉得存款就一定有利息，等过几年跟美国一样存款没有利息，或者夸张一点跟日本一样钱放银行还要倒贴钱
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