- 主题:花100多万买个商住房自住有必要吗
【 在 EmiyaShirou 的大作中提到: 】
: 放心买，你想想你自己租房子一个月也要3500吧，你100万放到银行理财一个月有3500吗？显然没有嘛，那干嘛不买，商住贬值再快也没有现金贬值快。
存3年以上，会有4点多的利息。
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【 在 bbbbbbbbb 的大作中提到: 】
: 但是钱会贬值。。。。商住增值谈不上，至少能保值吧
住宅都在跌。。。何况商住，近10来年，大家都疯狂的买房子。但20年后，大批老年人死去，留下的都是房子，房多人少。
4点多的利息，存10年，最终可以得到1.5倍的钱款，5点多的利息，10年后可以得到1.6多的钱款。其实还是可以抵抗相当一部分的贬值。这年头投资不赔钱都不多。
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【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】
: 你只算了利息，没有考虑到楼主还在租房子。那点利息扣掉房租应该不剩什么了。
: 只要GDP增长，房租是会继续增长的，楼主以后每个月房租支出会越来越高，十年租房算下来是亏的。
: 楼主买商住自住的话还能落一个房子，又不占房票。
: ...................
100多w的房子两居还可以。一居肯定是暂时的啊，最后还是得出租。房租看多少了，还要看房价怎么跌。。。一线城市房租是持续走高的，但是二线城市房租已经看是跌了。老家省会的老房子，多年没涨房租了，今年疫情居然中介都不接手了，完全组不出去。三线城市100w的房子，也就1k出头，其实挺不划算的，还得装修。
北京不敢预测，毕竟水准有限。
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