13年到17年北京住宅价格增长2倍，在这个背景下商住涨了1倍不到；政府出台商住限购政策后，商住流动性大幅降低，加之像17年之前那样房价快速上涨的态势不会再出现了，所以现在买商住要做好贬值的准备


【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】
: 现阶段商住流动性低，但不是没有流动性。
: 我13年买的一个商住，100万左右，17年政策出台前，涨到180万。现在比最高点跌了些，但是出租收益还可以。
: 中介每年会打几个电话问，还是有人要买。我也不打算卖，地铁刚修好，出地铁就到，还是民水民电，不愁租，以后当作退休金来源之一。
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