自己住没啥
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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感觉亏大了，13年买住宅的话现在有3倍了吧  
  
【 在 USSRCCCP () 的大作中提到: 】
: 现阶段商住流动性低，但不是没有流动性。
: 我13年买的一个商住，100万左右，17年政策出台前，涨到180万。现在比最高点跌了些，但是出租收益还可以。
: 中介每年会打几个电话问，还是有人要买。我也不打算卖，地铁刚修好，出地铁就到，还是民水民电，不愁租，以后当作退休金来源之一。
: 【 在 steven007 的大作中提到: 】
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房价20%还不高？  
  
【 在 pengkp () 的大作中提到: 】
: 看来很多人没认真看北京市政策，商住房不占用房票，也不占用贷款资格。先买商住，完全不影响再买住房，除了需要资金以外。但是先买住房，就买不了商住了。如果楼主有实际居住需求，资金也是现成的，4%稳定回报率还是可以的。至于土地使用期满以后怎么办，可以确定的是，一定不会直接收回房子，大概率是支付一定补偿继续使用，这个补偿不会太高，估计不超过房价20%。如果出了房产税，还会更低。
: 【 在 allenmix1115 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.79.*

十年前买商住的也这么想  
  
【 在 luckyvc (luckyvc) 的大作中提到: 】
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:  持续十年的话，再难出手也比50万+去租房打水漂强吧！十年后通货膨胀，100万啥房也买不到，商住也多少得涨吧，而且内心的安心满足更值
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FROM 223.104.20.*

千万别
【在hill623的大作中提到:】:
无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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FROM 223.104.64.*