- 主题:商住40年到期后怎么算？
看十大想到的，商住40年到期后是直接回收的话，那4个点的租金收益是不是毫无价值了？
#发自zSMTH@YAL-AL00
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房子这种东西也是会用坏的，钢筋混凝土都是有寿命的。而且，房子本身并不值钱，建造成本才多少。
【 在 loverain @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 很大的可能性
: 1、缴纳土地出让金，继续使用，
: 2、政府有额外的规划，拆除但肯定是会给补偿的
: 至于缴纳的土地出让金多少，或者补偿多少，这个就说不准了。但有3点是明确的：
#发自zSMTH@Honor 10
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老破小不会不值钱的，不然就是戳破楼市泡沫了，至少短期内不会。
商住有点没底。
【 在 loverain @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 不能说太多，只能细细品，你说人家几百万的老破小不值钱，人家不和你闹么
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: 【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: : 房子这种东西也是会用坏的，钢筋混凝土都是有寿命的。而且，房子本身并不值钱，建造成本才多少。
#发自zSMTH@Honor 10
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住宅没有规定，只有风声。
这一块现在的法律法规都是空白
【 在 mindspring @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 住宅70年后直接回收吗？商办和它一样的，都按物权法的约定。
: 另外，商办拆迁的话是一赔二，住宅一赔一
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: 【 在 yingzh () 的大作中提到: 】
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