- 主题:Re: 中介说，把房子赠予到未成年子女名下，卖房的时候就是唯一
孩子可以再赠予给父母吧?
我觉得最大风险还是在追溯上
【 在 pickun 的大作中提到: 】
: 未成年应该是跟父母打包统计吧，算同一家庭。就算卖房算唯一，那孩子以后买房岂不成了二套，更不划算
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是的，他们确实操作成功过
是比较熟悉的中介说的，开始时也不说
不过这个事儿，我感觉可能会被追溯
【 在 sinQ 的大作中提到: 】
: 是海淀朝阳的麦田吗？
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因为不信，所以才来问啊
【 在 tmac520 的大作中提到: 】
: 他们的话你也信，看来你没在他们身上吃过亏
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等孩子成年后，再赠予给父母，不影响孩子再购房
【 在 dencuiyu2 的大作中提到: 】
: 不行，孩子是无民事行为能力人的话，赠与行为无效
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请问有相关条款学习下吗? 谢谢
【 在 librafly 的大作中提到: 】
: 8岁以前赠与无效
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孩子成年后，可以再赠予给父母吗?
【 在 brainz 的大作中提到: 】
: 获赠房产再次交易时有20%的个人所得税。
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: #发自zSMTH@Redmi Note 8 Pro
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您见过成功的案例吗?
这种是钻了法规漏洞，还是本身就合法的?
会被追溯吗?
谢谢
【 在 hudan543 的大作中提到: 】
: 朝阳可以
: - 来自「最水木 for iPhone11,2」
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父母没有购房资格啊
【 在 iMrVanGogh 的大作中提到: 】
: 赠予父母就行了啊，什么中介这都不懂
: :中介说，把房子赠予到未成年子女名下，卖房的时候就是唯一
: :这个方案合法吗? 几年后，是否会要求卖家补交个税?
: ...................
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成年后把房子回赠父母
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 然后孩子长大后买房直接不能按照首套贷款了
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那你合适，以后追溯也是追溯卖家
【 在 hudan543 的大作中提到: 】
: 见过。我买的就是这样的。转给孩子的时候交税的钱是卖家出的，只有朝阳可以，别的区不行。
: - 来自「最水木 for iPhone11,2」
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