- 主题:顶层的房子到底能不能要，高手指点
顶层二环边，噪音大。。。
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FROM 106.121.137.*
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 你没有顶层房子吧？
: 不是业主不知道顶层房有多难卖
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FROM 223.104.3.*
老人之前住五楼顶楼二十年 去年换房换到了楼下三楼 采光差远了
顶楼不一定漏水 爬楼其实也还好 最大的问题是冬天冷夏天热 老人又不爱开空调 冬天夏天确实难受 优点是采光好 安静 通透性更好
去年11月280万买的楼下三楼 之后老人顶楼的房子挂258万挂到现在也没卖掉
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 顶层的房子到底能不能要
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: 除了爬不动意外，主要有啥缺点，
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: 增加一条，房子没有电梯，90年左右的老房子，就是大一点 70多平，在二环外
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: 报价545左右
:
: 高手指点
来自 V1813BT
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FROM 106.33.1.*
主要看房子有没有平改尖，这个要问一下，有的平改尖在外面不是很容易看出来，需要距离角度。如果同小区其他楼能明显看到平改尖，那基本上就确定这个小区做完平改尖了。08年左右zf统一做过。平改尖之后基本就不漏了，如果是二手房漏雨的话注意看漏洞与墙连接处有没有水渍。如果是业主新涂的墙漆那就不好说了。
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 二手房，90年代的 怎么鉴别
来自 ALP-TL00
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FROM 223.72.80.*
可以要，很快都要装电梯
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 顶层的房子到底能不能要
: 除了爬不动意外，主要有啥缺点，
: 增加一条，房子没有电梯，90年左右的老房子，就是大一点 70多平，在二环外
: ...................
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FROM 58.23.236.*
其实还好，除了夏天热点，爬楼累点，其他全是优点，主要安静不担心楼上打扰
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FROM 116.243.20.*
如果学区不错还好。
学区不好的比较难出手。
我住过一年。夏天是真热，热的受不了，比别的楼层估计高3-4度。而且还有漏雨的可能。
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 顶层的房子到底能不能要
: 除了爬不动意外，主要有啥缺点，
: 增加一条，房子没有电梯，90年左右的老房子，就是大一点 70多平，在二环外
: ...................
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FROM 222.131.243.*
我家顶层，唯一的缺点就是爬楼，夏天热可能算开空调可破。
冬天冷没感觉到，漏雨也没有，采光倒是真好，也不吵。
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。
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修改:sm8822 FROM 106.121.166.*
FROM 106.121.166.*
顶层冬天更冷 夏天更热 且超过10年必漏水
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FROM 110.53.253.*
这种房子远离吧，买了砸手里，很难出手
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 顶层的房子到底能不能要
: 除了爬不动意外，主要有啥缺点，
: 增加一条，房子没有电梯，90年左右的老房子，就是大一点 70多平，在二环外
: ...................
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FROM 123.119.38.*