- 主题:新宫的豪宅是否还值这个价格？
新宫的金府和中粮都是2017-2020期间开盘，初期定价就赶上了一波房地产暴涨的尾巴，定价到了8万左右，当时离这两个盘最近的公益西桥的次新也涨到了7.5万的水平，现在公益西桥次新回落到了6万的水平，新宫的新盘还在8万左右，请问这个价格合理吗？？
如果个人换房想换150平的，是直接换公益西桥次新合适还是换新宫的新盘合适呢？
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西红门东刚拍了两块地，3.9左右的楼面价，限竞房
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但是公益西桥次新确实就6万多了
【 在 emmaHouse 的大作中提到: 】
: 西红门东刚拍了两块地，3.9左右的楼面价，限竞房
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如果不是首付问题，要我的话选次新，因为更喜欢确定性，不敢买现在的期房怕建好后各种幺蛾子
【 在 twins1twins (twins1twins) 的大作中提到: 】
: 新宫的金府和中粮都是2017-2020期间开盘，初期定价就赶上了一波房地产暴涨的尾巴，定价到了8万左右，当时离这两个盘最近的公益西桥的次新也涨到了7.5万的水平，现在公益西桥次新回落到了6万的水平，新宫的新盘还在8万左右，请问这个价格合理吗？？
: 如果个人换房想换150平的，是直接换公益西桥次新合适还是换新宫的新盘合适呢？
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你说的也有道理，不过有的新盘看着挺豪的
【 在 Adalibra 的大作中提到: 】
: 如果不是首付问题，要我的话选次新，因为更喜欢确定性，不敢买现在的期房怕建好后各种幺蛾子
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: 【 在 twins1twins (twins1twins) 的大作中提到: 】
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嗯，那片老一点房子才4左右，有的比楼面价还低一些，比如同兴同华等等的。次新商品房如鸿坤的5+。
新盘品质更好，或者从贷款更多更方便？
我也不明白
【 在 twins1twins 的大作中提到: 】
: 但是公益西桥次新确实就6万多了
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那块儿我有关注。不同价位的房子毫无可比性。
就像泛海国际旁边还有老破旧一样，能说泛海国际不值那个钱吗
【 在 twins1twins 的大作中提到: 】
: 新宫的金府和中粮都是2017-2020期间开盘，初期定价就赶上了一波房地产暴涨的尾巴，定价到了8万左右，当时离这两个盘最近的公益西桥的次新也涨到了7.5万的水平，现在公益西桥次新回落到了6万的水平，新宫的新盘还在8万左右，请问这个价格合理吗？？
: 如果个人换房想换150平的，是直接换公益西桥次新合适还是换新宫的新盘合适呢？
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有关注次新吗。比如新宫金府8万，公益西桥星河苑6万多，哪个合适啊？
【 在 egov 的大作中提到: 】
: 那块儿我有关注。不同价位的房子毫无可比性。
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: 就像泛海国际旁边还有老破旧一样，能说泛海国际不值那个钱吗
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我看了那些二手房，没考虑。
【 在 twins1twins 的大作中提到: 】
: 有关注次新吗。比如新宫金府8万，公益西桥星河苑6万多，哪个合适啊？
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好的吧。哎。还是觉得这个差价有点夸张。
【 在 egov 的大作中提到: 】
: 我看了那些二手房，没考虑。
: 【 在 twins1twins 的大作中提到: 】
: : 有关注次新吗。比如新宫金府8万，公益西桥星河苑6万多，哪个合适啊？
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