- 主题:谈崩了
谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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修改:AugustRabbit FROM 114.246.73.*
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确实心态有点崩，本来卖的底线也有点坚持不住了。
【 在 wowojiao001 的大作中提到: 】
: 谈崩了还是心态崩了
: 发自「今日水木 on Android」
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是啊，中介说都得谈大半天。我们才谈了不到两个小时，还是买方特别主动，约了几次我们才出来的。按说7万元价差也不算大，对方后来说有事提前走了。
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 有理 不过卖家要是爽快答应的话
: 买家肯定也不乐意了 肯定还要往下砍
: 必须得有个博弈过程
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修改:AugustRabbit FROM 114.246.73.*
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肯定诚心卖啊，我们是换房。现在是买家提前走了，就谈了一个多小时
【 在 poorworld 的大作中提到: 】
: 为了10万元，谈崩了500万的生意？
: 490万理财，一年利息20万，半年时间就10万元了。
: 说白点，还是不真的急着卖。
: ...................
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因为他需要卖自己的房子，周期长，所以当时本来想再等等有没有更合适的客户。谈判过程中我们已经让步了，姿态也没摆高，但后来买家转身去看了一个三居，让我们很郁闷。
【 在 rexue5495 的大作中提到: 】
: 约了那么多次才谈，谈也没有到预期或者拿捏太狠了，如果你是买家也会走的，放低姿态买卖在
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我也感觉是，中介没太推，遇到个好中介太难了
【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 不是 我觉得就是中介不好好推
: 很多比我贵的顶层都卖出去了
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谢谢建议，后来想了想，确实不能主动回头
【 在 ChesterW 的大作中提到: 】
: 不用，要卖房就得稳住，你只要回头找他，马上给你要求更多，这是人性，这个不找你就是再谈也不一定，没到那步，卖房决不能随意给买家心理满足，否则有你烦的事
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相比报价已经优惠8万了，本身报的不高
【 在 schmidt 的大作中提到: 】
: 只优惠三万，太抠门
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是啊，下次买房一定买带电梯的
【 在 shaguadan 的大作中提到: 】
: 所以房子要买没有硬伤，并且有亮点的，容易出手，买的时候贵，卖的也贵
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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愿闻其详
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 你犯了谈判的大忌
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