大方一点喽，我有套房子小区不好卖，但是我7天就卖出去了，而且价格还不错。
套路就是，开始报价尽量报高一点，谈的时候大方一点，我让了14万卖掉了

【 在 AugustRabbit 的大作中提到: 】
: 谈判中我出价505万，买家只能给到495万，后来我降到502万。买房说再考虑考虑，先走了。我周期上也让步了，给了他半年周期，据中介说他房子不太好卖。一共才谈了2个小时。但后来我也有点后悔，之前有个490万直接走流程的我当时没和对方谈，后来人家也不想买了。现在房子挂牌也1个半月了，诚心想谈的就两个客户，房子虽然装修好，但毕竟是五层没电梯。心里没底啊，有点纠结，要不要和客户再谈下，直接按他的价格了？
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你这样更难卖，你抓不住买家心理，他们会觉得你房子有问题，在第一轮看网页信息的时候就被pass了。直接pass的就是超低价和挂出来很长时间的

【 在 gongxf 的大作中提到: 】
: 我们小区均价5.2w
: 我报4.8w
: 唯一五万以下报价的
: ...................
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FROM 140.207.23.*

签独家，中介会压价促交易，等于几千块钱把你房子锁定几个月，其他中介也不能给你卖。实际上，卖房活跃的是小中介，有生存压力

【 在 happymama 的大作中提到: 】
: 搭车请教下为啥不能签独家呢？我家房价格很占优势的情况下，绿中介也是主推别人家同户型，楼层比我家差，报价比我高5%。区别是邻居家只挂了绿中介，我是把能挂的都挂了.... 我在想，要不要撤回其他的，只挂lj？毕竟他家一家独大，成交量比别人家高很多
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FROM 112.64.119.*