- 主题:卖房必须找绿或者黄这样的大中介吗？
小中介的客户都是从大中介挖来的
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卖房的风险主要是过户后，买家不去抵押，或者买家去借了别的消费贷银行不放款给你。
一定要选工作稳定的靠谱买家。
【 在 nemo2013 的大作中提到: 】
: 请问卖房有风险吗？需要注意什么呢
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 115.171.222.*
针对过户后不去办抵押的，你可以要求过户后你拿着房本，或者中介拿着房本，办抵押那天再给买家。
但如果他就是不去抵押，也没办法制约。
针对另外借贷影响放款的，真的是没有任何办法。
主要还是看买家靠不靠谱吧，如果觉得人品什么的可能有问题，就不卖给他。
【 在 nemo2013 的大作中提到: 】
: 好的，谢谢您，那用什么方法制约他们呢
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 124.64.16.*
另外有个小问题，小中介有的不会提醒做物业保证金存管，你可要求做光大存管，这样物业保证金也安全。
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