握爪，我也对楼上噪音忍无可忍

【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: 除了冬冷夏热和漏水的问题，没想到其他坑。
: 但是对于我的需求来说，只要安静，其他的我都能忍，楼上的声音一点都忍不了，看个人的需求取舍吧。
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我家就是顶层（5层）带阁楼的电梯房
1.漏水的问题，刚交房一两年夏天会有一点，但物业都马上维修了，最近三年都没有再漏雨，买房时候可以注意看一下阁楼层的墙皮有没有水迹，尤其是边角、折痕处，另外一定要找物业靠谱的；
2. 温度高的问题，阁楼层会很好的隔绝高温，下面那层不觉得很热（平时使用还是以楼下居多，而且楼上也装了空调），冬天两层都有地暖，没有觉得比平层冷；
其他优点：
1. 物业费、采暖都按楼下面积收取（可能不同楼盘规定不同），但使用面积增加了好多；
2. 没有楼上噪音的困扰，外界的噪音，有人说高层噪音大（声音往上走）这个没有和其他楼层比较，我家也不算高。

卖的话，有买家没住过顶层会有很多担心，基本看房的都是冲着赠送的阁楼来的，也有喜欢住顶层的专门来看房。不过现在还没卖出去就是了……




【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: 尤其是有电梯的9层左右的板楼。
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: 本人对声音敏感，特别喜欢安静。我觉得漏水、温度高这些都不是事。唯一顾虑的就是以后不好出手。
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8-10层是道路噪声最大的区域
【 在 yurongmajia 的大作中提到: 】
: 尤其是有电梯的9层左右的板楼。
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: 本人对声音敏感，特别喜欢安静。我觉得漏水、温度高这些都不是事。唯一顾虑的就是以后不好出手。
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这是个概率问题, 其他楼层漏水的概率低太多了.

一般来说, 10年漏一次勉强可以接受, 但1年1漏就不能接受.

【 在 IZOA 的大作中提到: 】
: 在北京一年也没多少雨
: 其他楼层照样漏水 而且楼上不配合你更难搞
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这个……确实太远了……

【 在 lovepapa 的大作中提到: 】
: 很远…在北六环外，离南邵地铁站不远，还在佛系卖。你觉得能考虑位置的话私信我发你链接…
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