我觉得不要被绿中介必看好房给误导了。绿中介必看好房对买家其实没有存在的必要，根本没有价值。这些话绿中介的一线没人敢说，作为绿中介以前的买家，现在的卖家，我觉得可以说一说。大家也可以说说自己看法。

1、本身绿中介网站上，app上报价，户型，小区，建筑年代，是否满五还是满二这些基础信息都比较清楚。买家只要不是电脑盲就知道怎么筛选，比如按报价排序。没看到必看好房对客户存在的价值。

2、既然对买家没有价值，那对谁有价值呢。对绿中介哪些不直接干货的经理、管理总部有价值，在必看好房里面塞了很多管理私货。

2.1 大家想想什么房子能上必看好房,综合分数达到x.x。那这个综合分数怎么计算呢。美名其曰大数据，有一些维度，比如降价次数，价格竞争，基本属性，业主意愿，作业情况，客源热度。这里面降价次数就是逼卖家降价。价格竞争就更扯了，没有一样的房子，谈什么价格上的绝对比较。基本属性，买家不会看么，要绿中介再给个分数，业主意愿就更扯了，作业情况天天带看一些根本没有实力的伪买家，顺便还造了一些客源热度。

前一周还是必看好房，过了一周必看好房就不是了，分数降了不少。这是大数据还是什么大家心里自己去评判。

我呼吁绿中介回归本源，少在买家和卖家之间做一些没有实际意义，不断扰乱市场预期，让市场价格信号失调的事情。真正把一线精力用在匹配合适的客户，做好买家和卖家服务，撮合交易上。现在这种完全多余的好房模式，就像金融领域的衍生品，完全失去了初心，背离了本源，消耗着一线的精力，伤害着绿中介这么多年积累的房源字典品牌。

用人话说就是，房源在绿中介这种好房模式下，形成价格踩踏，价格回调已经到了不可理喻的地步，是人都知道，买涨不买跌，就算某个中介卖了1套房，这种模式下驱动市场预期完全背离实际情况，我就问，绿中介要干什么，是老老实实做中介，还是要做做市商，操纵市场价格。现在买家预期完全搞乱了，长期来说对谁有好处。买家在误导之下，没有及时买入错过买入时点，受伤的还是自己。作为卖家，我的态度已经完全变了，爱好房不好房，大不了我不卖了。
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真正的客户是不会被忽悠的吧，满不满五，唯不唯一。原值多少。

拿个本子一写就知道哪套价格最合适了。
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买涨不买跌说得好，价格一直让下调，投资价值没有了。中介却认为买的人会多。
【 在 egov 的大作中提到: 】
: 我觉得不要被绿中介必看好房给误导了。绿中介必看好房对买家其实没有存在的必要，根本没有价值。这些话绿中介的一线没人敢说，作为绿中介以前的买家，现在的卖家，我觉得可以说一说。大家也可以说说自己看法。
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: 1、本身绿中介网站上，app上报价，户型，小区，建筑年代，是否满五还是满二这些基础信息都比较清楚。买家只要不是电脑盲就知道怎么筛选，比如按报价排序。没看到必看好房对客户存在的价值。
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那个房源分数我觉得就是扯淡，早晚搬起石头砸自己脚
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链家决策层有问题，这些主意你也知道，方便他们自己出私货，国家也不管。
【 在 egov 的大作中提到: 】
: 如果不是这房子卖不出去要跳楼的，请一起抵制绿中介的必看好房。
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