- 主题:法拍房为什么要让法院卖低价？房主干吗不自己赶紧卖了？
法拍房为什么要让法院卖低价？房主干吗不自己赶紧卖了？
自己卖还能多得一些。
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修改:MCGrace FROM 175.167.146.*
FROM 59.109.179.*
应该是很多抵押，自己卖没法解抵押
【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
: 法拍房为什么要让法院卖低价？房主干吗不自己赶紧卖了？
: 自己卖还能多得一些。
来自 EVR-L29
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FROM 111.193.2.*
【 在 TITAN1999 的大作中提到: 】
: 应该是很多抵押，自己卖没法解抵押
: 来自 EVR-L29
你指的是银行告个人的纠纷？
那个人和个人之间的欠款纠纷呢？
解抵押的财务公司很多吧，链链中介都有这个项目，好像是。
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FROM 175.167.146.*
大部分都是资不抵债，卖了也没用。
【 在 MCGrace (MCGrace) 的大作中提到: 】
: 法拍房为什么要让法院卖低价？房主干吗不自己赶紧卖了？
: 自己卖还能多得一些。
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FROM 223.72.40.*
房屋产权已经抵押了，咋卖
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FROM 119.183.159.*
有抵押卖不了
【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
: 法拍房为什么要让法院卖低价？房主干吗不自己赶紧卖了？
: 自己卖还能多得一些。
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FROM 219.142.146.*
抵押甚至二抵都不是大问题，如果预见到钱还不上了，自己挂个比市场价低/比法拍价高的价格，解抵押的垫资等问题链家之类的中介都可以帮你解决。
问题是走到法拍这一步的要么已经跑路了，要么不信邪，觉得自己还有救，可能有轮候冻结等乱七八糟的事情，即使卖了一笔钱到账就会被别人划走，债多了不愁，与其折腾卖房还不如躺平装死。
【 在 TITAN1999 的大作中提到: 】
: 应该是很多抵押，自己卖没法解抵押
: 来自 EVR-L29
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FROM 223.20.128.*
不见棺材不落泪
【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
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: 法拍房为什么要让法院卖低价？房主干吗不自己赶紧卖了？
: 自己卖还能多得一些。
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: 法拍房依据什么估价呢？过去两年类型户型的平均值？
: 大户型没有小户型单价高，一楼不如三楼单价高，今年大户型只成交一套，单价比去年多5千，这些因素会考虑到吗？体现在估价上？
发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 117.136.102.*
都到那会儿都是已经被扣押了吧，还哪能让房主慢慢卖，况且能让房主慢慢卖，卖出了高价，银行能保证房主一定还钱？
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FROM 210.12.215.*
现在差不多的房子法拍价也就比成交价低10%了，算算解质押摩擦成本和资金成本，折腾一趟差不多，而且大概率没人敢给解质押，风险太大
【 在 BankofDota 的大作中提到: 】
: 抵押甚至二抵都不是大问题，如果预见到钱还不上了，自己挂个比市场价低/比法拍价高的价格，解抵押的垫资等问题链家之类的中介都可以帮你解决。
: 问题是走到法拍这一步的要么已经跑路了，要么不信邪，觉得自己还有救，可能有轮候冻结等乱七八糟的事情，即使卖了一笔钱到账就会被别人划走，债多了不愁，与其折腾卖房还不如躺平装死。
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FROM 106.121.180.*